Route du clos Marchand, Maxilly-sur-Léman
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Maxilly-sur-Léman et 29 % au-dessus de la Haute-Savoie.
5 900 €/m²
L'estimation 5 900Maxilly-sur-Léman 4 964en 2025Haute-Savoie 4 557en 2025
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 8 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 880 et 6 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 796 €1 vente
- 20225 725 €1 vente
- 20239 429 €1 vente
- 202410 250 €1 vente
- 20256 864 €2 ventes
- Estimation5 900 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 302 Route du clos Marchand le 23/10/2025 : 35 m² pour 356 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 302 Route du clos Marchand | Dépendance, Maison302 Route du clos Marchand · 35 m² · 10 183 €/m² | 35 m² | 356 400 € | 10 183 € |
| 13/06/2025 | 54 Route du clos Marchand | Appartement, Dépendance54 Route du clos Marchand · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 31/03/2025 | 88 Route du clos Marchand | Maison, Dépendance88 Route du clos Marchand · 110 m² · 3 545 €/m² | 110 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 23/12/2024 | 40 Route du clos Marchand | Maison40 Route du clos Marchand · 36 m² · 10 250 €/m² | 36 m² | 369 000 € | 10 250 € |
| 13/10/2023 | 302 Route du clos Marchand | Dépendance, Maison302 Route du clos Marchand · 35 m² · 9 429 €/m² | 35 m² | 330 000 € | 9 429 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 119 Route du clos Marchand | Maison119 Route du clos Marchand · 39 m² · 5 725 €/m² | 39 m² | 223 290 € | 5 725 € |
| 30/09/2021 | 209 Route du clos Marchand | Maison209 Route du clos Marchand · 139 m² · 5 796 €/m² | 139 m² | 805 630 € | 5 796 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 455 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de construire0741722600003 | 88 Route du Clos Marchand | AM 153 | 2 logements, 199 m² | 846 m² | autorisé | PROTECH IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2015
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 291 Route du clos marchand 74500 Maxilly-sur-Léman | 269,9 m² | 1971 | C | A |
| appartement, 54 Route du clos marchand 74500 Maxilly-sur-Léman | 74,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 88 Route du clos marchand 74500 Maxilly-sur-Léman | 119,6 m² | — | G | C |
| maison, 40 Route du clos marchand 74500 Maxilly-sur-Léman | 70 m² | — | E | B |
| maison, 302 Route du clos marchand 74500 Maxilly-sur-Léman | 49,1 m² | 2013 | D | B |
| maison, 119 Route du Clos Marchand 74500 Maxilly-sur-Léman | 51,8 m² | 1971 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Commune de Maxilly sur Leman | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons68,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique MAXILLY SUR LEMAN380 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Commune de Maxilly sur Lemanadministration publique
- Boucherie Clerc (Boucherie de Maxilly)commerce
- Le Unoimmobilier
- Parisarimmobilier
- SCI Evnimmobilier
- Pointe Miloufinance et assurance