Rue du Miroir, Maxilly-sur-Léman
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Maxilly-sur-Léman et 13 % au-dessus de la Haute-Savoie.
4 970 €/m²
L'estimation 4 970Maxilly-sur-Léman 4 762en 2025Haute-Savoie 4 400en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 350 et 5 600 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 243 €2 ventes
- 20254 318 €2 ventes
- Estimation4 970 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 76 Rue du Miroir le 02/05/2025 : 98 m² pour 520 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Maxilly-sur-Léman et 6 % au-dessus de la Haute-Savoie.
4 810 €/m²
L'estimation 4 810Maxilly-sur-Léman 4 964en 2025Haute-Savoie 4 557en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 176 €1 vente
- 20224 545 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 026 €1 vente
- 20254 964 €2 ventes
- Estimation4 810 €estimé
5 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 571 Rue du Miroir le 15/05/2025 : 122 m² pour 617 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 571 Rue du Miroir | Maison571 Rue du Miroir · 122 m² · 5 065 €/m² | 122 m² | 617 900 € | 5 065 € |
| 02/05/2025 | 76 Rue du Miroir | Dépendance, Appartement76 Rue du Miroir · 98 m² · 5 306 €/m² | 98 m² | 520 000 € | 5 306 € |
| 22/04/2025 | 480 Rue du Miroir | Maison480 Rue du Miroir · 617 m² · 4 862 €/m² | 617 m² | 3 000 000 € | 4 862 € |
| 27/02/2025 | 143 Rue du Miroir | Dépendance, Appartement143 Rue du Miroir · 106 m² · 3 330 €/m² | 106 m² | 353 000 € | 3 330 € |
| 23/12/2024 | 76 Rue du Miroir | Appartement, Dépendance76 Rue du Miroir · 98 m² · 4 847 €/m² | 98 m² | 475 000 € | 4 847 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 76 Rue du Miroir | Dépendance76 Rue du Miroir | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/10/2024 | 76 Rue du Miroir | Dépendance76 Rue du Miroir | non mesurée | 26 500 € | — |
| 05/08/2024 | Rue du Miroir | VenteRue du Miroir · 1 039 m² | 1 039 m² de terrain | 375 000 € | — |
| 10/07/2024 | 76 Rue du Miroir | Dépendance76 Rue du Miroir | non mesurée | 48 000 € | — |
| 21/05/2024 | 76 Rue du Miroir | Dépendance76 Rue du Miroir | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/05/2024 | 76 Rue du Miroir | Dépendance76 Rue du Miroir | non mesurée | 20 000 € | — |
| 13/05/2024 | 76 Rue du Miroir | Dépendance, Appartement76 Rue du Miroir · 98 m² · 5 816 €/m² | 98 m² | 570 000 € | 5 816 € |
| 26/04/2024 | 76 Rue du Miroir | Dépendance, Appartement76 Rue du Miroir · 107 m² · 5 639 €/m² | 107 m² | 603 368,2 € | 5 639 € |
| 08/02/2024 | 51 Rue du Miroir | Dépendance, Maison51 Rue du Miroir · 77 m² · 4 026 €/m² | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
| 28/01/2022 | 577 Rue du Miroir | Maison577 Rue du Miroir · 143 m² · 4 545 €/m² | 143 m² | 650 000 € | 4 545 € |
| 24/01/2022 | 601 Rue du Miroir | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé601 Rue du Miroir · 280 m² | 280 m² | 715 060 € | — |
| 02/12/2021 | 253 Rue du Miroir | Maison253 Rue du Miroir · 85 m² · 5 176 €/m² | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 458,2 m · 5,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | Déclaration préalable0741722300020 | 67 Rue du Miroir | AM 261, AM 639, AM 641 | 1 logement, 50 m² | 614 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire07417217B0011 | Rue du Miroir | AM 592, AM 593 | 6 logements, 271 m² | 1 209 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire07417216B0011 | 76 Rue du Miroir | AM 45, AM 46, AM 47 | 24 logements, 2 998 m² | 5 967 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2016 | Permis de construire07417215B0008 | 480 Rue du Miroir | AM 224, AM 9 | 1 logement, 251 m² | 3 353 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2015 | Permis de construire07417215B0003 | 480 Rte du Miroir | AM 224, AM 9 | 1 logement, 98 m² | 3 353 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2015
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 256 Rue du Miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 155,4 m² | 1978 | E | C |
| appartement, Rue du Miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 35,9 m² | — | E | B |
| appartement, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 63,2 m² | 2009 | C | C |
| immeuble, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | — | 2009 | C | C |
| appartement, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 73,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 63,2 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 53,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 63,2 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 73,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 73,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 73,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 255 Rue du miroir 74500 Maxilly-sur-Léman | 73,5 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Erkan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 76 | Maxilly Grand Large | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 76 | SCI Ma Alwazzan Private Properties | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 76 | SCI Misa | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 76 | RHL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | SCI Thara Company | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | Syndicat des Coproprietaires Grand Large | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
| 191 | Commune de Maxilly sur Leman | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 255 | Leman - Habitat - OPH de Thonon Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 255 | Commune de Maxilly sur Leman | Commune | propriétaire | 1 local |
| 255 | Padabri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 612 | SCI PLC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 444 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons46,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 30 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 50 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique MAXILLY SUR LEMAN30 m