Rue des Orlogers, Maxilly-sur-Léman
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Maxilly-sur-Léman et 1 % en dessous de la Haute-Savoie.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Maxilly-sur-Léman 4 964en 2025Haute-Savoie 4 557en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 6 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 417 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 050 €2 ventes
- 20254 681 €1 vente
- Estimation4 510 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 245 Rue des Orlogers le 30/10/2025 : 94 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 245 Rue des Orlogers | Maison245 Rue des Orlogers · 94 m² · 4 681 €/m² | 94 m² | 440 000 € | 4 681 € |
| 01/10/2025 | 32 Rue des Orlogers | Dépendance, Appartement32 Rue des Orlogers · 97 m² · 4 732 €/m² | 97 m² | 459 000 € | 4 732 € |
| 01/10/2024 | 244 Rue des Orlogers | Maison244 Rue des Orlogers · 116 m² · 3 922 €/m² | 116 m² | 454 950 € | 3 922 € |
| 05/06/2024 | 196 Rue des Orlogers | Maison, Dépendance196 Rue des Orlogers · 125 m² · 4 178 €/m² | 125 m² | 522 300 € | 4 178 € |
| 08/12/2023 | 32 Rue des Orlogers | Dépendance, Appartement32 Rue des Orlogers · 75 m² · 5 200 €/m² | 75 m² | 390 000 € | 5 200 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 32 Rue des Orlogers | Dépendance32 Rue des Orlogers | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/10/2021 | 118 Rue des Orlogers | Maison, Dépendance118 Rue des Orlogers · 159 m² · 5 501 €/m² | 159 m² | 874 700 € | 5 501 € |
| 25/02/2021 | 296 Rue des Orlogers | Maison296 Rue des Orlogers · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 462,1 m · 6,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 681 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2020 | Permis de construire07417219B0008 | 32 Rue des Orlogers | AM 103, AM 104, AM 99 | 6 logements, 445 m² | 1 131 m² | terminé | PROTECH IMMOBILIER |
| 26/09/2016 | Permis de construire07417216B0005 | Les Orlogers | AM 593 | 3 logements, 300 m² | 619 m² | annulé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire07417216B0006 | Les Orlogers | AM 592 | 3 logements, 300 m² | 590 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2015
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 196 Rue des Orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 169,8 m² | 1981 | E | C |
| maison, 191 Rue des Orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 99,7 m² | 1977 | E | C |
| maison, 245 Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 94 m² | 1990 | D | B |
| appartement, Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 35,8 m² | 1930 | F | C |
| appartement, Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 35,8 m² | 1930 | E | B |
| maison, 244 Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 88 m² | — | D | B |
| maison, 196 Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 131,3 m² | — | G | C |
| appartement, Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 43,3 m² | 2022 | B | A |
| appartement, Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 43,3 m² | 2022 | B | A |
| appartement, Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 55,9 m² | 2022 | B | A |
| appartement, Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 96,4 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Rue des orlogers 74500 Maxilly-sur-Léman | 96,4 m² | 2022 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Protech Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 444 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons46,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique MAXILLY SUR LEMAN140 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Padabriimmobilier
- KMKLactivités scientifiques et techniques
- Comm' et Commerce (Comm' et Commerce)activités scientifiques et techniques
- Association pour les Ecoliers de Maxillyautres services
- SCI Thara Companyimmobilier
- Chablais-Leman Invest (Chablais-Leman Invest)immobilier