Rue du Belvédère, Publier
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine de moyenne densitéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 565 Rue du Belvédère | Maison565 Rue du Belvédère · 95 m² · 7 368 €/m² | 95 m² | 700 000 € | 7 368 € |
| 02/06/2025 | 460 Rue du Belvédère | Dépendance, Appartement460 Rue du Belvédère · 64 m² · 2 844 €/m² | 64 m² | 182 000 € | 2 844 € |
| 06/11/2024 | 530 Rue du Belvédère | Maison, Dépendance530 Rue du Belvédère · 256 m² · 8 086 €/m² | 256 m² | 2 070 000 € | 8 086 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2026
UAZone urbaine de moyenne densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 467,2 m · 12 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 695 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | Permis de construire0742182500044 | Rue du Belvedere | AR 505, AR 506, AR 408 | 1 logement, 247 m² | 970 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2025 | Permis de construire07421824A0054 | 565 Rue du Belvedere | AR 470, AR 470, AR 194 | 4 logements, 380 m² | 2 838 m² | commencé | CASEDDU |
| 10/09/2024 | Permis de construire07421824A0025 | 565 Rue du Belvedere | AR 194, AR 197, AR 198 | 4 logements, 380 m² | 1 191 m² | commencé | CASEDDU |
| 06/06/2024 | Permis de construire07421824A0012 | 351 Rue du Belvedere | AK 654, AK 654, AK 650 | 872 m² | 28 376 m² | terminé | COMMUNE DE PUBLIER |
| 25/03/2024 | Permis de construire07421824A0001 | Rue du Belvedere | AR 435, AR 443 | 1 logement, 226 m² | 878 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2021 | Permis de construire07421820A0042 | Route du Belvedere | AR 433, AR 420, AR 419 | 1 logement, 484 m² | 1 121 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2018 | Permis de construire07421818A0007 | Rue du Belvedere | AK 274, AK 274 | 2 863 m² | 13 599 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR de la commune de Publiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 530 Rue du Belvédère 74500 Publier | 255,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 565 Rue du Belvédère 74500 Publier | 109,2 m² | 1970 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Publier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 281 | Commune de Publier | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 281 A | Office Public de l'Habitat de la Haute Savoie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 330 | Commune de Publier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 460 | SA Mont-Blanc Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire, preneur à construction | 88 locaux |
| 460 | Groupement d'Interet Public Foncière de Haute Savoie | Personne morale | bailleur à construction | 42 locaux |
| 530 | SCI Al Melehy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %47,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Simone Veil PUBLIER130 m
- École élémentaire publique Simone Veil PUBLIERclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evian les Bainspublic490 m