Rue des Vignes Rouges, Publier
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Prix dans la rue4 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine à vocation dominante d'habitat individuel de faible densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Publier et 4 % en dessous de la Haute-Savoie.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360Publier 4 723en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 6 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 5 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 268 €2 ventes
- 20224 482 €2 ventes
- 20235 462 €3 ventes
- 20248 146 €1 vente
- 20252 586 €1 vente
- Estimation4 360 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 852 Rue des Vignes Rouges le 17/09/2025 : 99 m² pour 256 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 852 Rue des Vignes Rouges | Maison852 Rue des Vignes Rouges · 99 m² · 2 586 €/m² | 99 m² | 256 000 € | 2 586 € |
| 06/03/2024 | 562 Rue des Vignes Rouges | Dépendance, Maison562 Rue des Vignes Rouges · 82 m² · 8 146 €/m² | 82 m² | 668 000 € | 8 146 € |
| 25/08/2023 | 500 Rue des Vignes Rouges | Maison500 Rue des Vignes Rouges · 102 m² · 5 462 €/m² | 102 m² | 557 100 € | 5 462 € |
| 29/03/2023 | 656 Rue des Vignes Rouges | Maison, Dépendance656 Rue des Vignes Rouges · 76 m² · 3 158 €/m² | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 15/02/2023 | 544 Rue des Vignes Rouges | Maison544 Rue des Vignes Rouges · 80 m² · 6 253 €/m² | 80 m² | 500 200 € | 6 253 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7000 Rue des Vignes Rouges | Local industriel, commercial ou assimilé7000 Rue des Vignes Rouges · 2 361 m² · 247 €/m² | 2 361 m² | 583 646,1 € | 247 € |
| 04/06/2025 | 7000 Rue des Vignes Rouges | Local industriel, commercial ou assimilé7000 Rue des Vignes Rouges · 2 361 m² · 2 414 €/m² | 2 361 m² | 5 700 000 € | 2 414 € |
| 04/10/2022 | 562 Rue des Vignes Rouges | Maison562 Rue des Vignes Rouges · 80 m² · 5 188 €/m² | 80 m² | 415 000 € | 5 188 € |
| 11/08/2022 | 876 Rue des Vignes Rouges | Maison876 Rue des Vignes Rouges · 89 m² · 3 775 €/m² | 89 m² | 336 000 € | 3 775 € |
| 31/03/2021 | 876 Rue des Vignes Rouges | Maison876 Rue des Vignes Rouges · 89 m² · 2 135 €/m² | 89 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 15/02/2021 | 306 Rue des Vignes Rouges | Dépendance, Appartement306 Rue des Vignes Rouges · 37 m² · 4 189 €/m² | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 04/02/2021 | 372 Rue des Vignes Rouges | Maison372 Rue des Vignes Rouges · 175 m² · 2 400 €/m² | 175 m² | 420 000 € | 2 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2026
UPZone urbaine à vocation dominante d'habitat individuel de faible densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 390,1 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Chapelle Saint-Etienne
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Déclaration préalable0742182500039 | 800 Rue des Vignes Rouges | AB 963 | 16 m² | 52 656 m² | terminé | SOCIETE ANONYME DES EAUX MINERALES D EVIAN |
| 02/10/2023 | Déclaration préalable07421823A0162 | Rue des Vignes Rouges | AB 1151 | 9 m² | 2 000 m² | autorisé | ENEDIS |
| 12/09/2023 | Permis de construire07421823A0035 | 1080 Rue des Vignes Rouges | AV 26, AV 239, AV 281 | 197 m² | 139 429 m² | terminé | PAPETERIES DU LEMAN |
| 29/08/2023 | Permis de construire07421823A0028 | 562 Rue des Vignes Rouges | AV 143, AV 156, AV 158 | 3 logements, 289 m² | 1 987 m² | terminé | PROTECH IMMOBILIER |
| 28/08/2023 | Permis de construire07421823A0038 | Rue des Vignes Rouges | AB 963, AB 103, AB 1989 | 2 249 m² | 263 957 m² | autorisé | SOCIETE ANONYME DES EAUX MINERALES D EVIAN |
| 05/05/2022 | Déclaration préalable07421822A0033 | 1248 Rue des Vignes Rouges | AX 60 | 11 m² | 94 480 m² | terminé | PAPETERIES DU LEMAN |
| 21/09/2021 | Déclaration préalable07421821A0133 | Rue des Vignes Rouges | AT 500, AT 502, AT 504 | 10 m² | 20 018 m² | terminé | LIDL |
| 13/01/2020 | Permis de construire07421819A0057 | Rue des Vignes Rouges | AB 103, AB 151, AB 198 | 91 m² | 326 462 m² | terminé | SOCIETE ANONYME DES EAUX MINERALES D EVIAN |
| 08/11/2014 | Permis de construire07421814B0041 | Rue des Vignes Rouges | AB 716, AB 715, AB 713 | 6 430 m² | 299 057 m² | commencé | SOCIETE ANONYME DES EAUX MINERALES D EVIAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR de la commune de Publiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 600 Rue des Vignes Rouges 74500 Publier | 118,8 m² | 1960 | G | G |
| maison, 876 Rue des Vignes Rouges 74500 Publier | 71,5 m² | — | E | C |
| maison, 852 Rue des Vignes Rouges 74500 Publier | 99,7 m² | 1947 | E | B |
| maison, 852 Rue des Vignes Rouges 74500 Publier | 99,7 m² | — | D | B |
| appartement, 852 Rue des Vignes Rouges 74500 Publier | 48,6 m² | — | G | C |
| maison, 500b Rue des Vignes Rouges 74500 Publier | 111 m² | — | D | B |
| maison, 562a Rue des vignes rouges 74500 Publier | 81,5 m² | — | E | E |
| maison, 544 Rue des vignes rouges 74500 Publier | 100 m² | — | D | D |
| maison, 656 Rue des vignes rouges 74500 Publier | 100 m² | — | F | C |
| maison, 562 Rue des Vignes Rouges 74500 Publier | 85,5 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 306 | Les Indivisaires du GRP d'Habitation Res les Vignes Rouges | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 390 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 390 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 390 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 390 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 420 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 420 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 420 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 562 A | Protech Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 562 | Protech Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 750 | Société Anonyme des Eaux Minerales D Evian | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 790 | Société Anonyme des Eaux Minerales D Evian | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 790 A | Parilease | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 790 bis | Parilease | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 790 D | Parilease | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 790 E | Parilease | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 790 quinquies | Société Anonyme des Eaux Minerales D Evian | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 848 | Société Anonyme des Eaux Minerales D Evian | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 882 | Communaute de Communes du Pays D Evian | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1080 | Papeteries du Leman | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1080 | Schaefer Kalk France SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1080 A | Papeteries du Leman | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1248 | Papeteries du Leman | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7000 | Cicobail | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9237 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons32,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Lidl (Lidl)commerce
- RS Ir Go D1énergie
- Totalenergies Solar Franceénergie
- Le Fornali (Les Fournils du Lac)industrie
- CP Publierhébergement et restauration
- Holding Peillexfinance et assurance