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Chemin du Champ des Grives, Saint-Paul-en-Chablais

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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle et forestière. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:2000Édition 3Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 140 €/m²

L'estimation 4 140Saint-Paul-en-Chablais 4 324en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Paul-en-Chablais et 9 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 530 €/m²
Fourchette haute
5 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 560 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20244 274 €1 vente
  4. 20254 259 €1 vente
  5. Estimation4 140 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 500 Chemin du Champ des Grives le 30/10/2025 : 110 m² pour 468 480 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/2025500 Chemin du Champ des GrivesMaison500 Chemin du Champ des Grives · 110 m² · 4 259 €/m²110 m²468 480 €4 259 €
31/03/2025576 Chemin du Champ des GrivesDépendance, Appartement576 Chemin du Champ des Grives · 80 m² · 3 726 €/m²80 m²298 050 €3 726 €
12/12/2024610 Chemin du Champ des GrivesMaison, Dépendance610 Chemin du Champ des Grives · 109 m² · 4 274 €/m²109 m²465 900 €4 274 €
25/01/2023581 Chemin du Champ des GrivesMaison, Dépendance581 Chemin du Champ des Grives · 520 m²520 m²2 020 000 €—
03/11/2022576 Chemin du Champ des GrivesDépendance, Appartement576 Chemin du Champ des Grives · 94 m² · 3 723 €/m²94 m²350 000 €3 723 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/04/2022418 Chemin du Champ des GrivesMaison418 Chemin du Champ des Grives · 125 m² · 2 560 €/m²125 m²320 000 €2 560 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

NZone naturelle et forestière

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
869,9 m · 14,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 696 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Espace boisé classé
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/04/2023Permis de construire07424923B000173 Chemin du Champ des GrivesB 16381 logement, 216 m²1 020 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2015
Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 60 Chemin du Champ des Grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais83 m²2004FF
maison, 450 Chemin du Champ des Grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais156,9 m²1990DB
maison, 500 Chemin du Champ des Grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais118,2 m²1988EC
maison, 500 Chemin du Champ des Grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais119,5 m²—FC
maison, 60 Chemin du Champ des Grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais83 m²2004FF
appartement, 576 Chemin du Champ des Grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais75,1 m²—DB
appartement, 576 Chemin du Champ des Grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais81,7 m²—EC
maison, 610 Chemin du champ des grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais101,6 m²1986EE
maison, 581 Chemin du champ des grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais360 m²—EE
appartement, 576 Chemin du Champ des Grives 74500 Saint-Paul-en-Chablais107,6 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
581Mom Shaikha 60Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
581 AMom Shaikha 60Société civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 4,1 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—5,0 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.