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Route de la Plage, Saint-Paul-en-Chablais

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Prix dans la rue3 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UtlZone urbaine à vocation touristique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 600 €/m²

L'estimation 3 600Saint-Paul-en-Chablais 3 726en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Paul-en-Chablais et 18 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 660 €/m²
Fourchette haute
4 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 070 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 972 €4 ventes
  2. 20223 202 €3 ventes
  3. 20232 408 €2 ventes
  4. 20243 635 €2 ventes
  5. 20253 714 €1 vente
  6. Estimation3 600 €estimé

12 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1405 Route de la Plage le 20/02/2025 : 91 m² pour 338 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 700 €/m²

L'estimation 4 700Saint-Paul-en-Chablais 4 324en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Paul-en-Chablais et 3 % au-dessus de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 880 €/m²
Fourchette haute
6 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 540 €3 ventes
  2. 20224 716 €3 ventes
  3. 20234 454 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 935 €1 vente
  6. Estimation4 700 €estimé

8 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1240 Route de la Plage le 09/07/2025 : 31 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/20251240 Route de la PlageMaison1240 Route de la Plage · 31 m² · 6 935 €/m²31 m²215 000 €6 935 €
20/02/20251405 Route de la PlageDépendance, Appartement1405 Route de la Plage · 91 m² · 3 714 €/m²91 m²338 000 €3 714 €
19/08/20241405 Route de la PlageDépendance, Appartement1405 Route de la Plage · 47 m² · 4 149 €/m²47 m²195 000 €4 149 €
28/06/20241385 Route de la PlageDépendance, Appartement1385 Route de la Plage · 70 m² · 3 121 €/m²70 m²218 500 €3 121 €
23/10/20231387 Route de la PlageAppartement, Dépendance1387 Route de la Plage · 89 m² · 3 108 €/m²89 m²276 600 €3 108 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/08/20231405 Route de la PlageDépendance, Appartement1405 Route de la Plage · 205 m²205 m²216 000 €—
24/05/20231405 Route de la PlageAppartement, Dépendance1405 Route de la Plage · 205 m²205 m²396 900 €—
11/05/20231405 Route de la PlageDépendance, Appartement1405 Route de la Plage · 70 m² · 1 708 €/m²70 m²119 570 €1 708 €
06/01/2023772 Route de la PlageMaison772 Route de la Plage · 109 m² · 4 454 €/m²109 m²485 500 €4 454 €
08/09/20221385 Route de la PlageDépendance, Appartement1385 Route de la Plage · 67 m² · 2 836 €/m²67 m²190 000 €2 836 €
06/07/20221387 Route de la PlageDépendance, Appartement1387 Route de la Plage · 50 m² · 3 600 €/m²50 m²180 000 €3 600 €
04/07/20221385 Route de la PlageAppartement, Dépendance1385 Route de la Plage · 89 m² · 3 202 €/m²89 m²285 000 €3 202 €
31/05/2022429 Route de la PlageMaison, Dépendance429 Route de la Plage · 114 m² · 4 761 €/m²114 m²542 800 €4 761 €
10/05/2022701 Route de la PlageMaison701 Route de la Plage · 74 m² · 4 716 €/m²74 m²349 000 €4 716 €
29/04/2022695 Route de la PlageMaison695 Route de la Plage · 72 m² · 2 315 €/m²72 m²166 650 €2 315 €
28/12/20211539 Route de la PlageDépendance, Appartement1539 Route de la Plage · 93 m² · 2 977 €/m²93 m²276 900 €2 977 €
12/11/20211387 Route de la PlageDépendance, Appartement1387 Route de la Plage · 91 m² · 2 967 €/m²91 m²270 000 €2 967 €
23/09/2021549 Route de la PlageMaison549 Route de la Plage · 190 m² · 2 526 €/m²190 m²480 000 €2 526 €
06/09/20211404 Route de la PlageMaison, Dépendance1404 Route de la Plage · 87 m² · 4 540 €/m²87 m²395 000 €4 540 €
09/08/20211387 Route de la PlageAppartement, Dépendance1387 Route de la Plage · 46 m² · 3 185 €/m²46 m²146 500 €3 185 €
21/04/2021922 Route de la PlageMaison, Dépendance922 Route de la Plage · 50 m² · 6 952 €/m²50 m²347 600 €6 952 €
02/04/20211539 Route de la PlageAppartement, Dépendance1539 Route de la Plage · 82 m² · 1 720 €/m²82 m²141 000 €1 720 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

UtlZone urbaine à vocation touristique

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
958,8 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 651 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/02/2014Permis de construire07424913B00231201 Route de la PlageAI 294, AI 3201 logement, 97 m²705 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2015
Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 199 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais230 m²—GG
appartement, 1250 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais31,8 m²1960GC
maison, 1404 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais129,1 m²—DB
maison, 1404 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais129,1 m²—DB
appartement, 1405 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais64,7 m²—DB
maison, 547 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais84,2 m²—EC
maison, 633 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais100,4 m²2007DB
maison, 633 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais90,4 m²—EC
appartement, 1405 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais46,2 m²—DB
appartement, 1405 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais87,2 m²—DB
maison, 375 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais98,2 m²1984GC
maison, 547 Route de la Plage 74500 Saint-Paul-en-Chablais84,2 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1000Commune de Saint Paul en ChablaisCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1390La GottetazSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 4,9 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—3,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,1 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.