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Route des fitalets, Thollon-les-Mémises

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Prix dans la rue3 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCpZone urbaine dans un environnement à caractère agricole et naturel dominant en densité 3. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 670 €/m²

L'estimation 3 670Thollon-les-Mémises 3 903en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Thollon-les-Mémises et 17 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 700 €/m²
Fourchette haute
4 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 140 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 736 €2 ventes
  2. 20223 650 €1 vente
  3. 20232 462 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 670 €estimé

4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 68 Route des fitalets le 28/04/2023 : 26 m² pour 64 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 990 €/m²

L'estimation 3 990Thollon-les-Mémises 4 408en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Thollon-les-Mémises et 13 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 450 €/m²
Fourchette haute
5 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 886 €1 vente
  2. 20222 760 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 779 €1 vente
  5. Estimation3 990 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 123 Route des fitalets le 10/07/2024 : 110 m² pour 525 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/2024123 Route des fitaletsMaison123 Route des fitalets · 110 m² · 4 779 €/m²110 m²525 700 €4 779 €
28/04/202368 Route des fitaletsAppartement, Dépendance68 Route des fitalets · 26 m² · 2 462 €/m²26 m²64 000 €2 462 €
20/06/202268 Route des fitaletsDépendance, Appartement68 Route des fitalets · 60 m² · 3 650 €/m²60 m²219 000 €3 650 €
24/05/2022545 Route des fitaletsMaison545 Route des fitalets · 300 m² · 2 760 €/m²300 m²827 981 €2 760 €
23/08/202168 Route des fitaletsDépendance, Appartement68 Route des fitalets · 26 m² · 2 923 €/m²26 m²76 000 €2 923 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/06/2021412 Route des fitaletsMaison, Dépendance412 Route des fitalets · 132 m² · 2 886 €/m²132 m²381 000 €2 886 €
15/01/202168 Route des fitaletsAppartement, Dépendance68 Route des fitalets · 42 m² · 2 548 €/m²42 m²107 000 €2 548 €
14/01/202168 Route des fitaletsDépendance, Appartement68 Route des fitalets · 114 m²114 m²274 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/06/2019

UCpZone urbaine dans un environnement à caractère agricole et naturel dominant en densité 3

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 86 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
973,9 m · 11 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 434 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/12/2025Permis de construire0742792500006897 Route des FitaletsC 133150 m²462 m²autoriséparticulier
19/07/2024Permis de construire0742792400002708 Route des FitaletsC 4601 logement, 171 m²1 637 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/1990
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR Thollon les Mémisesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 744 Route des fitalets 74500 Thollon-les-Mémises59,9 m²—GG
appartement, 744 Route des fitalets 74500 Thollon-les-Mémises71 m²—GG
maison, Route des fitalets 74500 Thollon-les-Mémises208 m²—DB
appartement, 68 Route des fitalets 74500 Thollon-les-Mémises65,5 m²1991EB
appartement, 68 Route des fitalets 74500 Thollon-les-Mémises53,3 m²—DB
appartement, 68 Route des fitalets 74500 Thollon-les-Mémises53 m²1991EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Vivien PhilippeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
42Commune de Thollon les MemisesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
68Le MontanetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1096CoriolanPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants145 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,3 km
Supérette ou épicerie1350 m
Boulangerie1320 m
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—900 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—3,4 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—970 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—950 m
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—710 m
Bibliothèque—950 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de la Télécabine des Mémisesgare téléphérique760 m

Entreprises domiciliées à 200 m20

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.