Chemin du Clos d’Armoy, Thonon-les-Bains
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Prix dans la rue4 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Centralité périphérique du cœur de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier71 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleX 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Thonon-les-Bains et au prix de la Haute-Savoie.
4 580 €/m²
L'estimation 4 580Thonon-les-Bains 4 645en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 6 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 750 €1 vente
- 20223 542 €2 ventes
- 20234 343 €1 vente
- Estimation4 580 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Chemin du Clos d’Armoy le 03/08/2023 : 99 m² pour 430 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 4 Chemin du Clos d’Armoy | Maison4 Chemin du Clos d’Armoy · 99 m² · 4 343 €/m² | 99 m² | 430 000 € | 4 343 € |
| 21/12/2022 | 11 Chemin du Clos d’Armoy | Maison11 Chemin du Clos d’Armoy · 93 m² · 4 895 €/m² | 93 m² | 455 200 € | 4 895 € |
| 12/07/2022 | 12 Chemin du Clos d’Armoy | Maison12 Chemin du Clos d’Armoy · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 20/01/2022 | Chemin du Clos d’Armoy | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléChemin du Clos d’Armoy · 5 466 m² | 5 466 m² | 130 000 € | — |
| 13/10/2021 | 18 Chemin du Clos d’Armoy | Dépendance, Appartement18 Chemin du Clos d’Armoy · 150 m² | 150 m² | 386 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 8 Chemin du Clos d’Armoy | Maison8 Chemin du Clos d’Armoy · 80 m² · 4 750 €/m² | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UC1Centralité périphérique du cœur de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 423,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Chemin du Clos d'Armoy 74200 Thonon-les-Bains | 91,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Chemin du Clos d'Armoy 74200 Thonon-les-Bains | 50,1 m² | 2021 | C | C |
| maison, Chemin du Clos d'Armoy 74200 Thonon-les-Bains | 96,8 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 5 Chemin du Clos d'Armoy 74200 Thonon-les-Bains | 56,1 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 5 Chemin du Clos d'Armoy 74200 Thonon-les-Bains | 44,5 m² | 1956 | E | D |
| maison, 6 Chemin du Clos d’Armoy 74200 Thonon-les-Bains | 140 m² | 1952 | F | F |
| maison, 6 Chemin du Clos d’Armoy 74200 Thonon-les-Bains | 140 m² | 1952 | G | G |
| appartement, 5 Chemin du Clos d’Armoy 74200 Thonon-les-Bains | 56,3 m² | 1956 | F | F |
| maison, 4 Chemin du Clos d’Armoy 74200 Thonon-les-Bains | 103,2 m² | 1968 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Champagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire publique Vongy THONON-LES-BAINSclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagnepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Sud Est Restauration S E Rhébergement et restauration
- Novi (Novi)commerce
- SCI de la Rue Chante Coqimmobilier
- SCI Bella Storiaimmobilier
- SCI Maryveimmobilier
- SCI Verthuisetimmobilier