Avenue de Thuyset, Thonon-les-Bains
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Prix dans la rue2 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB5Centralité contemporaine d accompagnement des centralités urbaines de densité moyenne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdont la SCPI Accimmo Pierre, au n° 8Quartier40 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleY 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Thonon-les-Bains et 33 % en dessous de la Haute-Savoie.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Thonon-les-Bains 3 582en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20234 324 €2 ventes
- 20242 705 €3 ventes
- Estimation2 970 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue de Thuyset le 09/04/2024 : 61 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | Avenue de Thuyset | AppartementAvenue de Thuyset · 61 m² · 3 279 €/m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 19/02/2024 | Avenue de Thuyset | AppartementAvenue de Thuyset · 122 m² · 2 705 €/m² | 122 m² | 330 000 € | 2 705 € |
| 31/01/2024 | Avenue de Thuyset | AppartementAvenue de Thuyset · 140 m² · 2 536 €/m² | 140 m² | 355 000 € | 2 536 € |
| 08/01/2024 | Avenue de Thuyset | AppartementAvenue de Thuyset · 73 m² | 73 m² | 250 000 € | — |
| 03/07/2023 | Avenue de Thuyset | Appartement, DépendanceAvenue de Thuyset · 33 m² · 6 061 €/m² | 33 m² | 200 000 € | 6 061 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | Avenue de Thuyset | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Thuyset · 2 610 m² · 4 130 €/m² | 2 610 m² | 10 779 600 € | 4 130 € |
| 16/06/2023 | 1 Avenue de Thuyset | Dépendance, Appartement1 Avenue de Thuyset · 103 m² | 103 m² | 340 000 € | — |
| 27/03/2023 | Avenue de Thuyset | AppartementAvenue de Thuyset · 75 m² · 2 587 €/m² | 75 m² | 194 000 € | 2 587 € |
| 23/01/2023 | Avenue de Thuyset | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Thuyset · 23 849 m² | 23 849 m² de terrain | 2 100 000 € | — |
| 21/12/2022 | Avenue de Thuyset | VenteAvenue de Thuyset · 6 989 m² | 6 989 m² de terrain | 427 000 € | — |
| 28/09/2022 | Avenue de Thuyset | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, DépendanceAvenue de Thuyset · 480 m² | 480 m² | 2 750 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UB5Centralité contemporaine d accompagnement des centralités urbaines de densité moyenne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 419 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Servitudes d'utilité publique1
- CHÂTEAU DE THUYSET ET SES ABORDS
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | Permis de construire0742812120102 | 12 Avenue de Thuyset | Y 313, Y 314, Y 318 | 4 logements, 20 m² | 15 463 m² | commencé | ASSOCIATION COMMUNALE DE PECHE DE PANZOULT |
| 14/06/2022 | Déclaration préalable07428122T0028 | 5 Avenue de Thuyset | X 192 | 9 m² | 1 430 m² | autorisé | ENEDIS |
| 28/01/2021 | Permis de construire0742811920110 | 5 Avenue de Thuyset | X 192, X 193, X 367 | 2 508 m² | 8 680 m² | terminé | LIDL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 69,1 m² | — | C | A |
| maison, 12 Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 402,1 m² | — | F | D |
| appartement, 12 Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 79,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 73,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 49,4 m² | — | B | A |
| maison, 10 Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 282,3 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 122,1 m² | — | F | F |
| appartement, 1bis Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 55,8 m² | — | F | F |
| appartement, 1bis Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 55,8 m² | — | F | F |
| appartement, 1bis Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 65,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Avenue de Thuyset 74200 Thonon-les-Bains | 65,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Crcam des Savoie | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Presverts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Fremyve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 ter | Cadet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 5 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Soc Civile CSN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Caducea Heka | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Thuyset | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Thuyset | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 8, la SCPI Accimmo Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir des locaux de santé dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage |
|---|---|---|
| Accimmo Pierre | 8 | sante |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4017 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Champagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagnepublic330 m
- École primaire publique Vongy THONON-LES-BAINSclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Lidl (Lidl)commerce
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Thomcommerce
- Normal Francecommerce
- Crcam des Savoiefinance et assurance