Avenue des Ducs de Savoie, Thonon-les-Bains
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Prix dans la rue3 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtrisé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Thonon-les-Bains et 16 % en dessous de la Haute-Savoie.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Thonon-les-Bains 3 582en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 403 €4 ventes
- 20223 333 €5 ventes
- 20233 555 €3 ventes
- 20243 846 €5 ventes
- 20253 929 €1 vente
- Estimation3 700 €estimé
18 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Avenue des Ducs de Savoie le 09/09/2025 : 70 m² pour 275 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Thonon-les-Bains et 5 % en dessous de la Haute-Savoie.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Thonon-les-Bains 4 645en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 679 €1 vente
- 20222 021 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 544 €2 ventes
- 20254 646 €3 ventes
- Estimation4 340 €estimé
7 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Avenue des Ducs de Savoie le 23/10/2025 : 113 m² pour 525 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 74 Avenue des Ducs de Savoie | Maison74 Avenue des Ducs de Savoie · 113 m² · 4 646 €/m² | 113 m² | 525 000 € | 4 646 € |
| 10/09/2025 | Avenue des Ducs de Savoie | MaisonAvenue des Ducs de Savoie · 107 m² · 4 019 €/m² | 107 m² | 430 000 € | 4 019 € |
| 09/09/2025 | 40 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement40 Avenue des Ducs de Savoie · 70 m² · 3 929 €/m² | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 04/07/2025 | Avenue des Ducs de Savoie | MaisonAvenue des Ducs de Savoie · 60 m² · 5 500 €/m² | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 05/11/2024 | 34 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement34 Avenue des Ducs de Savoie · 39 m² · 3 846 €/m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Avenue des Ducs de Savoie | VenteAvenue des Ducs de Savoie · 2 931 m² | 2 931 m² de terrain | 500 € | — |
| 28/03/2025 | 25 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance25 Avenue des Ducs de Savoie | non mesurée | 26 000 € | — |
| 30/08/2024 | 46 Avenue des Ducs de Savoie | Maison, Dépendance46 Avenue des Ducs de Savoie · 181 m² · 1 707 €/m² | 181 m² | 309 000 € | 1 707 € |
| 30/08/2024 | Avenue des Ducs de Savoie | VenteAvenue des Ducs de Savoie · 24 m² | 24 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 30/08/2024 | 46 Avenue des Ducs de Savoie | Vente46 Avenue des Ducs de Savoie · 53 m² | 53 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 27/08/2024 | 6 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement6 Avenue des Ducs de Savoie · 151 m² | 151 m² | 333 500 € | — |
| 01/08/2024 | 37 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement37 Avenue des Ducs de Savoie · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 06/06/2024 | 34 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement34 Avenue des Ducs de Savoie · 34 m² · 2 868 €/m² | 34 m² | 97 500 € | 2 868 € |
| 13/05/2024 | 46 Avenue des Ducs de Savoie | Vente46 Avenue des Ducs de Savoie · 811 m² | 811 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 13/05/2024 | 46 Avenue des Ducs de Savoie | Vente46 Avenue des Ducs de Savoie · 143 m² | 143 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 13/05/2024 | 46 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Maison46 Avenue des Ducs de Savoie · 181 m² · 1 381 €/m² | 181 m² | 250 000 € | 1 381 € |
| 26/03/2024 | 25 Avenue des Ducs de Savoie | Appartement, Dépendance25 Avenue des Ducs de Savoie · 69 m² · 4 128 €/m² | 69 m² | 284 844 € | 4 128 € |
| 08/03/2024 | 25 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement25 Avenue des Ducs de Savoie · 76 m² · 3 875 €/m² | 76 m² | 294 500 € | 3 875 € |
| 29/11/2023 | 25 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement25 Avenue des Ducs de Savoie · 112 m² · 3 555 €/m² | 112 m² | 398 150 € | 3 555 € |
| 06/09/2023 | 25 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance25 Avenue des Ducs de Savoie | non mesurée | 25 000 € | — |
| 08/08/2023 | 25 Avenue des Ducs de Savoie | Appartement, Dépendance25 Avenue des Ducs de Savoie · 76 m² · 3 750 €/m² | 76 m² | 285 000 € | 3 750 € |
| 15/02/2023 | 37 Avenue des Ducs de Savoie | Appartement, Dépendance37 Avenue des Ducs de Savoie · 43 m² · 3 116 €/m² | 43 m² | 134 000 € | 3 116 € |
| 28/12/2022 | 40 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement40 Avenue des Ducs de Savoie · 40 m² · 4 825 €/m² | 40 m² | 193 000 € | 4 825 € |
| 28/12/2022 | Avenue des Ducs de Savoie | AppartementAvenue des Ducs de Savoie · 240 m² | 240 m² | 230 000 € | — |
| 20/12/2022 | 54 Avenue des Ducs de Savoie | Maison54 Avenue des Ducs de Savoie · 94 m² · 2 021 €/m² | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 12/07/2022 | 34 Avenue des Ducs de Savoie | Appartement, Dépendance34 Avenue des Ducs de Savoie · 34 m² · 3 235 €/m² | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 16/06/2022 | 13 Avenue des Ducs de Savoie | Appartement, Dépendance13 Avenue des Ducs de Savoie · 92 m² | 92 m² | 310 000 € | — |
| 24/05/2022 | 37 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement37 Avenue des Ducs de Savoie · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 05/05/2022 | 11 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement11 Avenue des Ducs de Savoie · 68 m² · 3 132 €/m² | 68 m² | 213 000 € | 3 132 € |
| 21/02/2022 | Avenue des Ducs de Savoie | VenteAvenue des Ducs de Savoie · 78 m² | 78 m² de terrain | 9 360 € | — |
| 02/02/2022 | 25 Avenue des Ducs de Savoie | Appartement, Dépendance25 Avenue des Ducs de Savoie · 69 m² · 3 449 €/m² | 69 m² | 238 000 € | 3 449 € |
| 06/12/2021 | 25 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement25 Avenue des Ducs de Savoie · 78 m² · 4 385 €/m² | 78 m² | 342 000 € | 4 385 € |
| 27/10/2021 | Avenue des Ducs de Savoie | MaisonAvenue des Ducs de Savoie · 110 m² · 4 679 €/m² | 110 m² | 514 650 € | 4 679 € |
| 09/10/2021 | Avenue des Ducs de Savoie | VenteAvenue des Ducs de Savoie · 404 m² | 404 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 08/10/2021 | 40 Avenue des Ducs de Savoie | Appartement, Dépendance40 Avenue des Ducs de Savoie · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 05/10/2021 | 11 Avenue des Ducs de Savoie | Dépendance, Appartement11 Avenue des Ducs de Savoie · 35 m² · 3 543 €/m² | 35 m² | 124 000 € | 3 543 € |
| 18/03/2021 | 25 Avenue des Ducs de Savoie | Appartement, Dépendance25 Avenue des Ducs de Savoie · 76 m² · 3 263 €/m² | 76 m² | 248 000 € | 3 263 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UDPavillonnaire au développement maîtrisé
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 414,8 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 688 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Informations1
- Espace proche rivage
Monuments historiques protégés1
- Chapelle de Concise
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Permis de construire0742812510034 | 55 Avenue des Ducs de Savoie | V 729, Z 466 | 1 logement, 128 m² | 984 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2022 | Permis de construire0742812210054 | 94 Avenue des Ducs de Savoie | Z 585, Z 587, Z 589 | 1 logement, 171 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2019 | Permis de construire0742811910034 | 60 Te Avenue des Ducs de Savoie | V 1012, V 1017, Z 579 | 1 logement, 174 m² | — | terminé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire0742811910042 | 60 Bi Avenue des Ducs de Savoie | V 1013, V 1018, Z 580 | 1 logement, 109 m² | 525 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2019 | Permis de construire0742811910004 | 58 Bi Avenue des Ducs de Savoie | V 1015, V 1020, Z 582 | 1 logement, 121 m² | 527 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2018 | Permis de construire0742811810050 | 60 Avenue des Ducs de Savoie | V 1014, V 1019, Z 581 | 1 logement, 152 m² | — | terminé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire0742811710044 | 62 Bi Avenue des Ducs de Savoie | V 1012, V 1017, Z 579 | 1 logement, 170 m² | 1 043 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2017 | Permis de construire0742811610061 | 51 Avenue des Ducs de Savoie | V 504, V 505, V 506 | 1 logement | 783 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis d'aménager07428116T0003 | Avenue des Ducs de Savoie | V 12, V 13, V 14 | — | 4 086 m² | terminé | L.B. CREATION IMMOBILIERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 68,5 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 2 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 82,7 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 37,2 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 73,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 75,8 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 68,3 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 40,8 m² | 2001 | E | C |
| maison, 6bis Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 76,8 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 40 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 92,5 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 49,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 42 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 42,6 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 9 Avenue des Ducs de Savoie 74200 Thonon-les-Bains | 71,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Bendji | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 3 locaux |
| 2 A | Damberg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 A | Zao | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 2 locaux |
| 2 A | BTL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 A | Dyp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 A | Flocapilo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 A | SCI Tam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 A | Yao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | C M M L Gestion | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 34 bis | SCI BFC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | LCD le Passage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Herit-Ages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | 51 Ducs de Savoie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 62 | La Servagnigne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI pour le Développement de la Construction | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants213103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 991 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,9 %Des logements autour de la rue
Maisons29,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 6 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège privé Saint-Joseph La Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- Trinite-Schillemans Ogerimmobilier
- Immo Consultance (SPRL)immobilier
- Domaine (Domaine)commerce
- Tedesimmobilier
- Alacomeditactivités scientifiques et techniques
- Le Grand Largeimmobilier