Chemin des Epinanches, Thonon-les-Bains
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB5Centralité contemporaine d accompagnement des centralités urbaines de densité moyenneAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleY 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 11 Chemin des Epinanches | Maison11 Chemin des Epinanches · 88 m² · 6 080 €/m² | 88 m² | 535 000 € | 6 080 € |
| 11/07/2024 | 11 Chemin des Epinanches | Maison, Dépendance11 Chemin des Epinanches · 119 m² · 6 078 €/m² | 119 m² | 723 300 € | 6 078 € |
| 31/05/2021 | 13 Chemin des Epinanches | Dépendance, Appartement13 Chemin des Epinanches · 100 m² · 4 200 €/m² | 100 m² | 420 000 € | 4 200 € |
| 19/02/2021 | 16 Chemin des Epinanches | Appartement, Dépendance16 Chemin des Epinanches · 86 m² · 2 326 €/m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UB5Centralité contemporaine d accompagnement des centralités urbaines de densité moyenne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 400,6 m · 7,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Monuments historiques protégés1
- Domaine de Ripaille
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | Permis de construire0742812420009 | 5 Chemin des Epinanches | Y 2, Y 102, Y 162 | 1 297 m² | 5 766 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11bis Chemin des Epinanches 74200 Thonon-les-Bains | 115,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Amc et Ali | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Peimob | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17075 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 288 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m125
- CHR du Salevehébergement et restauration
- L&e Nettoyage Detailing Auto (L&e Nettoyage Detailing Auto)commerce
- Nelucasfinance et assurance
- Association Musulmane du Chablaisautres services
- Original Streetarts et spectacles
- Laboratoire Pauline Burgener Europeindustrie