Impasse de Ripaille, Thonon-les-Bains
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Centralité périphérique du cœur de villeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier41 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Thonon-les-Bains et 22 % en dessous de la Haute-Savoie.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Thonon-les-Bains 3 582en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 637 €1 vente
- 20222 778 €1 vente
- 20233 603 €1 vente
- 20243 169 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 460 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Impasse de Ripaille le 24/04/2024 : 68 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Impasse de Ripaille | Maison1 Impasse de Ripaille · 182 m² · 3 132 €/m² | 182 m² | 570 000 € | 3 132 € |
| 24/04/2024 | 6 Impasse de Ripaille | Appartement, Dépendance6 Impasse de Ripaille · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 08/04/2024 | 7 Impasse de Ripaille | Dépendance, Appartement7 Impasse de Ripaille · 72 m² · 3 544 €/m² | 72 m² | 255 200 € | 3 544 € |
| 09/02/2023 | 6 Impasse de Ripaille | Appartement, Dépendance6 Impasse de Ripaille · 68 m² · 3 603 €/m² | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 31/01/2022 | 7 Impasse de Ripaille | Dépendance, Appartement7 Impasse de Ripaille · 72 m² · 2 778 €/m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | 7 Impasse de Ripaille | Dépendance, Appartement7 Impasse de Ripaille · 102 m² · 2 637 €/m² | 102 m² | 269 000 € | 2 637 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UC1Centralité périphérique du cœur de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 397,3 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Monuments historiques protégés1
- Domaine de Ripaille
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Impasse de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 68,1 m² | — | F | F |
| maison, 1 Impasse de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 173,5 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 6 Impasse de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Impasse de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 68 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Impasse de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 68,4 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Impasse de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 67,9 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons41,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
- CHR du Salevehébergement et restauration
- Les Grands Espritscommerce
- Indivision Hudryimmobilier
- Cheval et Senssanté et action sociale
- Original Streetarts et spectacles
- Cap 90immobilier