Avenue de Ripaille, Thonon-les-Bains
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 560 €/m²
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 5 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 990 et 5 150 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (54 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 609 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 759 €/m² en 2025). Soit 4 560 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 798 ventes de 2025 du département (Haute-Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 872 €16 ventes
- 20224 233 €14 ventes
- 20234 068 €8 ventes
- 20244 682 €5 ventes
- 20254 368 €11 ventes
- Estimation4 560 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
54 appartements mesurés. 92 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 43 Av de Ripaille le 19/12/2025 : 28 m² pour 138 000 €.
4 740 €/m²
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 490 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 850 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 4 645 €/m² en 2025). Soit 4 740 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 011 ventes de 2025 du département (Haute-Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 928 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 512 €2 ventes
- 20246 303 €1 vente
- 20254 224 €2 ventes
- Estimation4 740 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 92 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Av de Ripaille le 10/06/2025 : 100 m² pour 485 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av de Ripaille | Appartement43 Av de Ripaille · 28 m² · 4 929 €/m² | 28 m² | 138 000 € | 4 929 € |
| 19/11/2025 | 58 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement58 Av de Ripaille · 67 m² | 67 m² | 285 000 € | — |
| 23/10/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 46 m² · 4 286 €/m² | 46 m² | 197 150 € | 4 286 € |
| 07/10/2025 | 58 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance58 Av de Ripaille · 61 m² · 5 279 €/m² | 61 m² | 322 000 € | 5 279 € |
| 09/09/2025 | 25 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement25 Av de Ripaille · 226 m² | 226 m² | 485 000 € | — |
Afficher les 87 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance43 Av de Ripaille | non mesurée | 28 000 € | — |
| 05/09/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 41 m² · 4 893 €/m² | 41 m² | 200 600 € | 4 893 € |
| 31/07/2025 | 1 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé1 Av de Ripaille · 115 m² | 115 m² | 336 000 € | — |
| 22/07/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance43 Av de Ripaille | non mesurée | 28 000 € | — |
| 21/07/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 46 m² · 4 348 €/m² | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 08/07/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance43 Av de Ripaille | non mesurée | 30 000 € | — |
| 07/07/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 74 m² · 4 662 €/m² | 74 m² | 345 000 € | 4 662 € |
| 01/07/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 61 m² · 4 176 €/m² | 61 m² | 254 717 € | 4 176 € |
| 10/06/2025 | Av de Ripaille | Maison, DépendanceAv de Ripaille · 100 m² · 4 850 €/m² | 100 m² | 485 000 € | 4 850 € |
| 17/03/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 39 m² · 4 564 €/m² | 39 m² | 178 000 € | 4 564 € |
| 14/03/2025 | 61 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance61 Av de Ripaille · 67 m² · 4 122 €/m² | 67 m² | 276 150 € | 4 122 € |
| 24/02/2025 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 46 m² · 4 147 €/m² | 46 m² | 190 750 € | 4 147 € |
| 21/02/2025 | 33 Av de Ripaille | Maison, Dépendance33 Av de Ripaille · 239 m² · 3 598 €/m² | 239 m² | 859 850 € | 3 598 € |
| 07/02/2025 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 53 m² | 53 m² | 250 750 € | — |
| 04/02/2025 | 43 Av de Ripaille | Appartement43 Av de Ripaille · 57 m² · 4 368 €/m² | 57 m² | 249 000 € | 4 368 € |
| 09/01/2025 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 61 m² · 4 712 €/m² | 61 m² | 287 445 € | 4 712 € |
| 18/12/2024 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 25 m² · 5 160 €/m² | 25 m² | 129 000 € | 5 160 € |
| 16/12/2024 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 61 m² · 4 426 €/m² | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
| 04/12/2024 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 49 m² | 49 m² | 256 700 € | — |
| 02/12/2024 | 58 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement58 Av de Ripaille · 90 m² · 6 078 €/m² | 90 m² | 547 000 € | 6 078 € |
| 25/11/2024 | 61 Av de Ripaille | Dépendance61 Av de Ripaille | non mesurée | 28 000 € | — |
| 30/10/2024 | 63 Av de Ripaille | Maison63 Av de Ripaille · 76 m² · 6 303 €/m² | 76 m² | 479 000 € | 6 303 € |
| 30/09/2024 | 61 Av de Ripaille | Dépendance61 Av de Ripaille | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/09/2024 | 61 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance61 Av de Ripaille · 41 m² · 5 519 €/m² | 41 m² | 226 280 € | 5 519 € |
| 24/07/2024 | 43 Av de Ripaille | Dépendance43 Av de Ripaille | non mesurée | 25 000 € | — |
| 18/07/2024 | 61 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance61 Av de Ripaille · 65 m² · 4 682 €/m² | 65 m² | 304 350 € | 4 682 € |
| 10/06/2024 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 49 m² | 49 m² | 211 475 € | — |
| 31/05/2024 | 43 Av de Ripaille | Dépendance43 Av de Ripaille | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/03/2024 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 49 m² · 4 031 €/m² | 49 m² | 197 500 € | 4 031 € |
| 18/12/2023 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 75 m² · 4 067 €/m² | 75 m² | 305 000 € | 4 067 € |
| 11/12/2023 | 31 Av de Ripaille | Maison31 Av de Ripaille · 122 m² · 4 672 €/m² | 122 m² | 570 000 € | 4 672 € |
| 17/11/2023 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 55 m² · 5 345 €/m² | 55 m² | 294 000 € | 5 345 € |
| 05/10/2023 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 39 m² | 39 m² | 212 100 € | — |
| 27/07/2023 | 33 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance33 Av de Ripaille · 88 m² · 4 068 €/m² | 88 m² | 358 000 € | 4 068 € |
| 23/06/2023 | 43 Av de Ripaille | Appartement43 Av de Ripaille · 62 m² · 3 682 €/m² | 62 m² | 228 300 € | 3 682 € |
| 14/06/2023 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 86 m² | 86 m² | 340 000 € | — |
| 31/05/2023 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 74 m² · 4 605 €/m² | 74 m² | 340 800 € | 4 605 € |
| 11/05/2023 | 43 Av de Ripaille | Appartement43 Av de Ripaille · 85 m² · 4 000 €/m² | 85 m² | 340 000 € | 4 000 € |
| 20/03/2023 | 31 Av de Ripaille | Maison31 Av de Ripaille · 131 m² · 4 351 €/m² | 131 m² | 570 000 € | 4 351 € |
| 16/03/2023 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 39 m² · 4 641 €/m² | 39 m² | 181 000 € | 4 641 € |
| 21/02/2023 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 61 m² · 3 607 €/m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 24/01/2023 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 47 m² | 47 m² | 235 000 € | — |
| 29/12/2022 | Av de Ripaille | VenteAv de Ripaille · 199 m² | 199 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 26/12/2022 | 61 Av de Ripaille | Dépendance61 Av de Ripaille | non mesurée | 27 000 € | — |
| 23/12/2022 | 61 Av de Ripaille | Dépendance61 Av de Ripaille | non mesurée | 27 000 € | — |
| 20/12/2022 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 39 m² · 4 836 €/m² | 39 m² | 188 614 € | 4 836 € |
| 16/12/2022 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 47 m² · 3 979 €/m² | 47 m² | 187 000 € | 3 979 € |
| 03/12/2022 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 61 m² · 4 295 €/m² | 61 m² | 262 000 € | 4 295 € |
| 30/11/2022 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 75 m² | 75 m² | 274 000 € | — |
| 25/11/2022 | 61 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance61 Av de Ripaille · 80 m² · 4 002 €/m² | 80 m² | 320 150 € | 4 002 € |
| 15/11/2022 | 68 Av de Ripaille | Vente68 Av de Ripaille · 1 583 m² | 1 583 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 26/10/2022 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 03/10/2022 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 38 m² · 5 211 €/m² | 38 m² | 198 000 € | 5 211 € |
| 08/09/2022 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 38 m² · 4 605 €/m² | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 16/06/2022 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 57 m² · 4 728 €/m² | 57 m² | 269 500 € | 4 728 € |
| 10/06/2022 | 33 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance33 Av de Ripaille · 90 m² · 2 631 €/m² | 90 m² | 236 785 € | 2 631 € |
| 10/06/2022 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 46 m² · 4 283 €/m² | 46 m² | 197 000 € | 4 283 € |
| 19/05/2022 | 61 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance61 Av de Ripaille · 69 m² · 4 159 €/m² | 69 m² | 287 000 € | 4 159 € |
| 17/05/2022 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 55 m² · 4 182 €/m² | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 26/04/2022 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 46 m² · 3 635 €/m² | 46 m² | 167 200 € | 3 635 € |
| 28/03/2022 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 57 m² | 57 m² | 210 000 € | — |
| 22/02/2022 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 25 m² · 4 560 €/m² | 25 m² | 113 990 € | 4 560 € |
| 15/11/2021 | 61 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement61 Av de Ripaille · 82 m² | 82 m² | 270 000 € | — |
| 08/11/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 75 m² · 2 895 €/m² | 75 m² | 217 109 € | 2 895 € |
| 22/10/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 39 m² · 4 103 €/m² | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 08/10/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 46 m² | 46 m² | 197 860 € | — |
| 07/10/2021 | 43 Av de Ripaille | Dépendance43 Av de Ripaille | non mesurée | 8 000 € | — |
| 17/09/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 45 m² · 4 111 €/m² | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 01/09/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 47 m² · 3 511 €/m² | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 16/08/2021 | 63 Av de Ripaille | Maison63 Av de Ripaille · 146 m² · 3 521 €/m² | 146 m² | 514 000 € | 3 521 € |
| 09/07/2021 | 23 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement23 Av de Ripaille · 178 m² | 178 m² | 510 000 € | — |
| 08/07/2021 | 61 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement61 Av de Ripaille · 58 m² · 4 259 €/m² | 58 m² | 247 000 € | 4 259 € |
| 17/06/2021 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 39 m² · 4 362 €/m² | 39 m² | 170 120 € | 4 362 € |
| 08/06/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 61 m² · 3 279 €/m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 07/06/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 57 m² | 57 m² | 200 000 € | — |
| 01/06/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement43 Av de Ripaille · 38 m² · 3 632 €/m² | 38 m² | 138 000 € | 3 632 € |
| 28/05/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 38 m² · 4 013 €/m² | 38 m² | 152 500 € | 4 013 € |
| 12/05/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 58 m² · 3 655 €/m² | 58 m² | 212 000 € | 3 655 € |
| 04/05/2021 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 53 m² · 3 811 €/m² | 53 m² | 202 000 € | 3 811 € |
| 04/05/2021 | 43 Av de Ripaille | Dépendance43 Av de Ripaille | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/04/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement43 Av de Ripaille · 25 m² · 4 300 €/m² | 25 m² | 107 500 € | 4 300 € |
| 30/03/2021 | 61 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance61 Av de Ripaille · 80 m² · 4 313 €/m² | 80 m² | 345 000 € | 4 313 € |
| 19/03/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 61 m² · 3 602 €/m² | 61 m² | 219 726,55 € | 3 602 € |
| 03/02/2021 | 29 Av de Ripaille | Dépendance, Maison29 Av de Ripaille · 94 m² · 4 335 €/m² | 94 m² | 407 500 € | 4 335 € |
| 25/01/2021 | 43 Av de Ripaille | Dépendance43 Av de Ripaille | non mesurée | 8 000 € | — |
| 25/01/2021 | 43 Av de Ripaille | Dépendance, Appartement43 Av de Ripaille · 39 m² · 3 821 €/m² | 39 m² | 149 000 € | 3 821 € |
| 15/01/2021 | 43 Av de Ripaille | Appartement, Dépendance43 Av de Ripaille · 38 m² · 3 923 €/m² | 38 m² | 149 056 € | 3 923 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB5Centralité contemporaine d accompagnement des centralités urbaines de densité moyenne
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 398,8 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Domaine de Ripaille
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Permis de construire0742812520025 | Avenue de Ripaille | Z 29, Z 31 | 104 logements, 7 318 m² | 25 094 m² | autorisé | SCCV LES RESIDENCES DU CHABLAIS |
| 25/09/2025 | Permis de construire0742812520009 | 68 Avenue de Ripaille | Z 588, Z 590, Z 589 | 1 logement, 60 m² | 3 082 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2025 | Permis de construire0742812420042 | 58 Qu Avenue de Ripaille | Z 475, Z 477 | 13 logements, 799 m² | 2 474 m² | commencé | SCCV LES RESIDENCES DU CHABLAIS |
| 07/11/2023 | Déclaration préalable07428123T0368 | 43 Avenue de Ripaille | AB 598 | 1 logement | 1 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2023 | Déclaration préalable07428123T0158 | Avenue de Ripaille | Z 335 | 18 705 m² | 5 650 m² | autorisé | COMMUNE DE THONON LES BAINS |
| 23/05/2023 | Permis de construire0742812210074 | 98 Avenue de Ripaille | Z 121, Z 412, Z 120 | 1 logement, 173 m² | 1 716 m² | annulé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis de construire0742812210075 | 96 Avenue de Ripaille | Z 119 | 1 logement, 143 m² | 800 m² | annulé | particulier |
| 02/02/2023 | Permis de construire0742812210045 | 68 Avenue de Ripaille | Z 588, Z 590 | 1 logement, 145 m² | 1 583 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis de construire0742811910104 | 48 Bi Avenue de Ripaille | AB 354 | 1 logement, 302 m² | 724 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2019 | Permis de construire0742811920064 | 50 Avenue de Ripaille | AB 173, AB 303, AB 304 | 7 logements, 587 m² | 1 581 m² | commencé | GSP IMMO |
| 13/08/2019 | Permis de construire0742811920010 | 58 Te Avenue de Ripaille | Z 271, Z 543, Z 546 | 102 logements, 6 658 m² | 13 505 m² | commencé | ERILIA |
| 23/05/2017 | Permis de construire0742811720020 | 33 Avenue de Ripaille | AB 606 | 12 logements, 975 m² | 1 497 m² | terminé | IMOTIS SAS |
| 04/02/2013 | Permis de construire0742811220055 | 61 Bi Avenue de Ripaille | AB 229, AB 230, AB 232 | 22 logements, 1 426 m² | 4 108 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 39,4 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 38,8 m² | — | D | B |
| maison, Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 116,4 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 54,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 64,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 57,1 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 25,1 m² | — | C | B |
| maison, 54 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 93,1 m² | 1967 | G | G |
| appartement, 43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 38,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 38,8 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Avenue de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | 64,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ANCIENS ETS MICHEL BUISSON ET CIE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | TLF RIPAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | MORAVO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI SAINT DISDILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 ter | ATELIER 19 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 58 ter | SARL LA BIGARRURE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 58 ter | SCCV LES RESIDENCES DU CHABLAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 58 ter | SOLEILK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 58 ter | 2 CLES DE PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 bis | LE CONTI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | CLOS DE FERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 83 | LA FONDATION RIPAILLE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI DE LA CHARTREUSE DE RIPAILLE | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI DE LA CHARTREUSE DE RIPAILLE | Société civile immobilière | emphytéote | 6 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 85 | CLOS DE FERT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 87 | GFA DE RIPAILLE | Groupement foncier agricole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 630 m, une supérette ou épicerie à 710 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 850 m, une crèche à 1,3 km, une école à 700 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale