Avenue des Genévriers, Thonon-les-Bains
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AF 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 76 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 370 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 3 759 €/m² en 2025). Soit 4 218 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 170 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 822 ventes de 2025 du département (Haute-Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 12 Av des Genevriers | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 280 000 € | 1 918 € |
| 01/07/2025 | 26 Av des Genevriers | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 18/11/2024 | 6 Av des Genevriers | Vente | 317 m² de terrain | 57 060 € | — |
| 29/03/2023 | 4 Av des Genevriers | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 430 m² | 900 000 € | — |
| 22/03/2023 | 11 Av des Genevriers | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 820 m² de terrain | 750 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | Av des Genevriers | Vente en l'état futur d'achèvement | 572 m² de terrain | 379 000 € | — |
| 16/11/2022 | 34 Av des Genevriers | Echange | 1 154 m² de terrain | 7 230 € | — |
| 05/04/2022 | 13 Av des Genevriers | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 108 m² | 1 100 000 € | 354 € |
| 02/04/2022 | 32 Av des Genevriers | Appartement, Dépendance | 60 m² | 310 000 € | — |
| 18/10/2021 | Av des Genevriers | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 485 m² de terrain | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXfZone d activités économiques
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Domaine de Ripaille
- Altitude, pente du terrain
- 389,3 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 714 kWh/an1 539 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 989 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Domaine de Ripaille
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de construire0742812520063 | 10 Avenue des Genevriers | AF 395 | — | 341 m² | commencé | TM FITNESS |
| 02/01/2026 | Permis de construire0742812520053 | 3 Avenue des Genevriers | AF 190, AF 192 | 688 m² | 1 522 m² | autorisé | NOIR & ROUGE |
| 10/11/2025 | Permis de démolir07428125T0009 | 26 Avenue des Genevriers | AD 308 | — | 333 m² | autorisé | DB & COMPAGNIE |
| 09/04/2025 | Permis de construire0742812420062 | 30 Avenue des Genevriers | AD 190 | 966 m² | 2 530 m² | commencé | SCI GSP |
| 30/12/2022 | Permis de construire0742812220060 | 27-29 Avenue des Genevriers | AE 214, AE 216, AE 217 | 62 m² | 28 852 m² | autorisé | VEKA |
| 16/12/2022 | Permis de construire0742812220050 | 4 Avenue des Genevriers | AF 237 | 2 210 m² | 2 500 m² | terminé | BAUWENS |
| 09/09/2021 | Permis de construire0742812120053 | Avenue des Genevriers | AE 214, AE 215, AE 216 | 36 m² | 5 903 m² | autorisé | VEKA |
| 11/05/2021 | Déclaration préalable07428121T0136 | 6 Avenue des Genevriers | AF 400, AF 401, AE 222 | — | 7 268 m² | autorisé | SOLELY |
| 23/06/2020 | Permis de construire0742812020026 | 29 Avenue des Genevriers | AE 214, AE 215, AE 216 | 44 m² | 29 824 m² | autorisé | VEKA |
| 04/05/2020 | Permis de construire0742811920089 | 12 Bi Avenue des Genevriers | AF 320, AF 569, AF 321 | 782 m² | 693 m² | autorisé | MATILLE |
| 22/11/2019 | Permis de construire0742811920066 | 34 Avenue des Genevriers | AE 215, AE 216, AD 234 | 44 m² | 2 401 m² | autorisé | VEKA |
| 04/06/2019 | Permis de construire0742811920013 | 3 Avenue des Genevriers | AF 190, AF 192 | 278 m² | 1 522 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2018 | Permis de démolir07428118T0003 | 20 Avenue des Genevriers | AD 158 | — | 7 013 m² | autorisé | ETABLISSEMENT BERNARD DABERE |
| 23/10/2017 | Permis de construire0742811720035 | 24 Bi Avenue des Genevriers | AD 187, AD 306, AD 307 | 213 m² | 1 622 m² | autorisé | DES TALUS |
| 08/12/2016 | Permis de construire0742811620060 | 17 - Avenue des Genevriers | AD 228, AD 229 | 493 m² | 5 100 m² | autorisé | ORTEC IMMOBILIER |
| 02/09/2016 | Permis de construire0742811620047 | 4 Avenue des Genevriers | AF 237 | 88 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2014 | Permis de construire0742811420044 | (vong Avenue des Genevriers | AE 236, AE 239, AE 244 | 4 120 m² | 19 701 m² | terminé | IMMOSUR |
| 04/06/2013 | Permis de construire0742811220099 | 9 Avenue des Genevriers | AE 225, AF 245, AF 246 | 4 471 m² | 61 876 m² | annulé | IMMOSUR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2005
- Installations classées
- 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue des Genévriers 74200 Thonon-les-Bains | 46,5 m² | — | F | C |
| maison, 5 Avenue des Genévriers 74200 Thonon-les-Bains | 76,3 m² | 1948 | G | C |
| maison, 32 Avenue des Genévriers 74200 Thonon-les-Bains | 120 m² | 1978 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 60
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | NOIR ET ROUGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BM-13 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PEBOLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LES ROMAINS II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | LA MOUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CFTI-COMPAGNIE FRANCAISE DE TRANSPORT INTERURBAIN | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | HOLDING VOTTERO RECYCLING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | THONON INDUSTRIAL METALLURGY COMPANY | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI SAINT DISDILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ASL VONGY PARK | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BOX EN LOC | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BOX LBDS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | LA MARINGONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 ter | DATYFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 A | LAURACO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SOLELY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 bis | BROWN FINTUBE FRANCE ENERGY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | BROWN FINTUBE FRANCE ENERGY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 bis | MALDEX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 D | HEPHAISTOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 E | MATILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | CHAVERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | CHAVERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 A | FG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 A | JOP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | LA DENT D'OCHE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | LA MILLERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 A | SAINT GERMAIN EC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | LA MARINGONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | MATILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LB4 VONGY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ETABLISSEMENTS LOMBARD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI LA ROVERIAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 16 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ORTEC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ORTEC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ETABLISSEMENT BERNARD DABERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CHI LES HOPITAUX DU LEMAN | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | O' DALI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | ROSEAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 A | THONON AGGLOMERATION | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 23 | CHI LES HOPITAUX DU LEMAN | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | DES TALUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 bis | HDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | PIERPHIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DES TALUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | VEKA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | DU NANTAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | VEKA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI GSP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | VEKA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | PIERPHIL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SYNDICAT D EPURATION DES REGIONS DE THONON ET D EVIAN | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SYNDICAT DE TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES DU CHABLAIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 34 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 34 | VEKA | Société par actions simplifiée | emphytéote, propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 34 | SAGRADRANSE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | ENTREPRISE MODERNE DE CONSTRUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | LEMAN RECYCLAGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SA CHABLAIS-BETON | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE)commerce
- ORTEC ENVIRONNEMENTeau et déchets
- STOindustrie
- ALTEMA EST (ALTEMA)commerce
- INEO RHONE ALPES AUVERGNEconstruction
- AJ MEYNET & ASSOCIES (AJ MEYNET & ASSOCIES)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.