Chemin Vert, Thonon-les-Bains

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC1Centralité périphérique du cœur de villeAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier116 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille Q 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 610 €/m²

Fourchette basse: 2 390 €/m²
Fourchette haute: 4 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2022	2 Chemin Vert	Dépendance2 Chemin Vert	non mesurée	165 000 €	—
15/03/2021	2 Chemin Vert	Dépendance2 Chemin Vert	non mesurée	15 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UC1Centralité périphérique du cœur de ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 445,9 m · 8,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 675 kWh/an1 539 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

Monuments historiques protégés2

Hôtel Dieu (ancien couvent des Minimes)
Monument aux morts

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPR Thonon les Bainsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Chemin Vert 74200 Thonon-les-Bains	80,5 m²	—	C	A
appartement, 2 Chemin Vert 74200 Thonon-les-Bains	77,4 m²	—	D	B
appartement, 1 Chemin Vert 74200 Thonon-les-Bains	93,4 m²	—	D	D
appartement, 2 Chemin Vert 74200 Thonon-les-Bains	42,9 m²	1948	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11650 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194542 %Des logements autour de la rue

Maisons36 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,6 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	4	400 m
Boulangerie	4	140 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	680 m
Fruits et légumes	—	650 m
Restaurant	4	190 m
Librairie ou presse	1	140 m
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	360 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	3	410 m
Kinésithérapeute	2	410 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	730 m
Hôpital ou clinique	—	730 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	550 m
École maternelle ou élémentaire	3	110 m
Collège	1	190 m
Lycée	1	270 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	660 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	1	480 m
France Services	—	830 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Thonon-les-Bainsgare voyageurs et fret330 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS70 m
École primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON190 m
Collège privé Sacré-Coeurinternat230 m
Lycée professionnel privé les trois Valléesinternat300 m
École primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINSclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.