Avenue des Jardins, Thonon-les-Bains
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1Centralité périphérique du cœur de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants64,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 840 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | Avenue des Jardins | Dépendance, MaisonAvenue des Jardins · 78 m² · 6 250 €/m² | 78 m² | 487 535 € | 6 250 € |
| 16/09/2021 | 15 Avenue des Jardins | Dépendance, Appartement15 Avenue des Jardins · 189 m² | 189 m² | 330 000 € | — |
| 19/04/2021 | 15 Avenue des Jardins | Appartement15 Avenue des Jardins · 86 m² · 3 419 €/m² | 86 m² | 294 015 € | 3 419 € |
| 19/04/2021 | 15 Avenue des Jardins | Dépendance, Appartement15 Avenue des Jardins · 100 m² · 3 400 €/m² | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UC1Centralité périphérique du cœur de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 992 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 447,4 m · 6,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 539 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2018 | Déclaration préalable07428118T0188 | 15 Avenue des Jardins | AP 146 | 2 logements | 745 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2018 | Déclaration préalable07428118T0188 | 15 Avenue des Jardins | AP 146 | — | 745 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Jardins 74200 Thonon-les-Bains | 44,5 m² | 2007 | C | B |
| maison, 17 Avenue des Jardins 74200 Thonon-les-Bains | 113,1 m² | — | F | F |
| maison, 7 Avenue des Jardins 74200 Thonon-les-Bains | 129,5 m² | 2005 | D | D |
| maison, 7 Avenue des Jardins 74200 Thonon-les-Bains | 132,1 m² | 2005 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Elsa-Denis | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Amv | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 100 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,2 %Des logements autour de la rue
Maisons48,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 14 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 2 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Thonon-les-Bainsgare voyageurs et fret322 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée professionnel privé les trois Valléesinternat180 m
- École maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS200 m
- École primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON350 m
- Collège privé Sacré-Coeurinternat420 m
- École primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINSclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École élémentaire privée The international school of Haute-Savoiesans cantine490 m