Avenue des Allinges, Thonon-les-Bains
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille S 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 520 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 478 €/m²), le quartier pour 15 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 510 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 759 €/m² en 2025). Soit 3 516 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 798 ventes de 2025 du département (Haute-Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 392 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 239 €2 ventes
- 20243 301 €2 ventes
- 20253 540 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 17 Av des Allinges, 272 600 € le 31/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 51 m² | 165 500 € | — |
| 03/10/2025 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 54 m² | 190 000 € | — |
| 02/10/2025 | 2 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 56 m² | 215 000 € | — |
| 25/09/2025 | 17 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 77 m² | 294 920 € | — |
| 27/08/2025 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 65 m² | 172 000 € | — |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 35 Av des Allinges | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 03/07/2025 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 44 m² | 165 000 € | — |
| 09/05/2025 | 24 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 140 100 € | — |
| 31/03/2025 | 17 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 77 m² | 272 600 € | 3 540 € |
| 14/01/2025 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 54 m² | 145 000 € | — |
| 20/12/2024 | 2 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 56 m² | 206 000 € | — |
| 12/12/2024 | 14 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 51 m² | 157 000 € | — |
| 09/12/2024 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 165 000 € | — |
| 04/12/2024 | 21 Av des Allinges | Maison, Dépendance | 196 m² | 1 100 000 € | 5 612 € |
| 04/12/2024 | 17 Av des Allinges | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 704 m² | 3 080 400 € | — |
| 04/12/2024 | 19 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 90 m² | 319 600 € | 3 551 € |
| 12/11/2024 | 35 Av des Allinges | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 11/06/2024 | 21 Av des Allinges | Appartement | 28 m² | 85 400 € | 3 050 € |
| 13/05/2024 | 2 Av des Allinges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 07/05/2024 | 14 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 50 m² | 180 000 € | — |
| 28/03/2024 | 2 Av des Allinges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 430 500 € | — |
| 14/12/2023 | 35 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 55 m² | 155 000 € | — |
| 22/09/2023 | 27 Av des Allinges | Maison, Dépendance | 110 m² | 399 500 € | 3 632 € |
| 04/09/2023 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 55 m² | 176 620 € | 3 211 € |
| 20/06/2023 | 35 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 66 m² | 165 000 € | — |
| 14/06/2023 | 17 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 77 m² | 251 450 € | 3 266 € |
| 31/03/2023 | 14 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 51 m² | 168 000 € | — |
| 17/02/2023 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 44 m² | 155 450 € | — |
| 03/02/2023 | 24 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 44 m² | 163 760 € | — |
| 30/01/2023 | 17 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 55 m² | 220 000 € | — |
| 21/10/2022 | 17 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 87 m² | 283 000 € | — |
| 26/09/2022 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 147 000 € | — |
| 08/09/2022 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 55 m² | 140 000 € | — |
| 13/07/2022 | 21 Av des Allinges | Local industriel. commercial ou assimilé | 465 m² | 500 000 € | 1 075 € |
| 16/05/2022 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 54 m² | 149 000 € | — |
| 12/04/2022 | 16 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 77 m² | 235 000 € | — |
| 08/04/2022 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 165 531 € | — |
| 28/03/2022 | 16 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 62 m² | 150 000 € | — |
| 17/02/2022 | 35 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 66 m² | 185 000 € | — |
| 09/12/2021 | 16 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 51 m² | 173 000 € | 3 392 € |
| 15/11/2021 | 14 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 51 m² | 167 770 € | — |
| 28/10/2021 | 35 Av des Allinges | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 28/10/2021 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 80 m² | 130 000 € | — |
| 15/09/2021 | 35 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 66 m² | 156 000 € | — |
| 13/09/2021 | 35 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 23/08/2021 | 35 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 66 m² | 190 000 € | — |
| 13/08/2021 | 14 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 51 m² | 149 000 € | — |
| 25/06/2021 | 17 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 68 m² | 220 000 € | — |
| 23/06/2021 | 35 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 55 m² | 145 000 € | — |
| 02/06/2021 | 17 Av des Allinges | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/06/2021 | 16 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 140 m² | 365 000 € | — |
| 31/05/2021 | 35 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 80 m² | 226 000 € | — |
| 31/05/2021 | 35 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 66 m² | 146 000 € | — |
| 15/05/2021 | 35 Av des Allinges | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 12/05/2021 | 24 Av des Allinges | Appartement, Dépendance | 68 m² | 203 952 € | — |
| 26/04/2021 | 35 Av des Allinges | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 12/03/2021 | 17 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 41 m² | 139 000 € | — |
| 26/02/2021 | 2 Av des Allinges | Dépendance, Appartement | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDPavillonnaire au développement maîtrisé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du CU · Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
- Altitude, pente du terrain
- 446,7 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 989 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du CU
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Déclaration préalable07428125T0101 | 14 Avenue des Allinges | AT 243 | — | 4 470 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire0742812020047 | 19 Avenue des Allinges | R 25, R 83, R 95 | 97 logements, 6 347 m² | 5 032 m² | commencé | THONON ALLINGES |
| 12/07/2021 | Permis de construire0742812020047 | 19 Avenue des Allinges | R 25, R 83, R 95 | 6 347 m² | 5 032 m² | commencé | THONON ALLINGES |
| 25/11/2016 | Permis de construire0742811620050 | 17 Avenue des Allinges | R 135 | 1 logement, 75 m² | 2 167 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire0742811620050 | 17 Avenue des Allinges | R 135 | 75 m² | 2 167 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 48,3 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 56,8 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 67 m² | — | F | F |
| appartement, Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 57,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 14 Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 50,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 17bis Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 38,1 m² | — | C | C |
| maison, 26 Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 79 m² | 1890 | C | A |
| appartement, 14 Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 102,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 17bis Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 149,8 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 24 Avenue des Allinges 74200 Thonon-les-Bains | 58,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 84 locaux |
| 2 | SARL DE FAMILLE CRISAN INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | LES 2 L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DU CHATELET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI PHPJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | DELATTRE-COEGUIPIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | JONATHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | SCI GLOBUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | THONON ALLINGES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | THONON ALLINGES | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 20 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA PEPI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 21 | THONON ALLINGES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | SCI NAPOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 bis | COMMUNE DE THONON LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 22 | FCD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI BACCHUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | RESIDENCE MA CAMPAGNE - C O CABINET GRENECHE | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 35 | SCI MA CAMPAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | VICELO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | FRANCE PLACEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 940 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Thonon-les-Bainsgare voyageurs et fret595 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sacré-Coeurprivéinternat
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINSpublic
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONONprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.