Avenue de la Patinerie, Thonon-les-Bains

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtrisé DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier133 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 679 mGare de Thonon-les-Bains · 3 écoles à 500 m

223 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

Fourchette basse: 2 220 €/m²
Fourchette haute: 4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/09/2022	Avenue de la Patinerie	Appartement, DépendanceAvenue de la Patinerie · 240 m²	240 m²	800 000 €	—
29/08/2022	13 Avenue de la Patinerie	Maison13 Avenue de la Patinerie · 90 m² · 5 078 €/m²	90 m²	457 000 €	5 078 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/04/2021	Avenue de la Patinerie	VenteAvenue de la Patinerie · 421 m²	421 m² de terrain	120 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2020La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 457,1 m · 11,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 669 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/03/2024	Permis de construire0742812320031	3 Bis Avenue de la Patinerie	AT 68	6 logements, 383 m²	1 038 m²	autorisé	ALTO BATIMENT
03/03/2020	Permis de construire0742811910055	5 Bis Avenue de la Patinerie	AT 168, AT 80	1 logement, 126 m²	377 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 1E · 1F · 1G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	67,6 m²	—	C	C
appartement, 1 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	163,5 m²	1956	E	E
maison, 13 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	107,2 m²	1957	G	C
appartement, 7 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	43,9 m²	—	C	C
maison, 1 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	163,5 m²	1956	F	F
appartement, 7 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	67,7 m²	—	C	C
maison, 21 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	146,1 m²	—	G	G
appartement, 7 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	66,9 m²	—	C	C
appartement, 7 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	67,9 m²	2006	C	C
appartement, 7 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	66,8 m²	2006	C	C
maison, 9 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	209,9 m²	—	D	D
maison, 13 Avenue de la Patinerie 74200 Thonon-les-Bains	122,2 m²	1959	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	La Millere	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	SCI ST Hugues	Société civile immobilière	propriétaire	33 locaux
7	La Ferme de la Patinerie	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Commune de Thonon les Bains	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Commune de Thonon les Bains	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13355 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue

Maisons38,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,3 %12,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	150 m
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	1	170 m
Boucherie	—	900 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	4	240 m
Librairie ou presse	1	170 m
Banque	—	810 m
Bureau ou relais de poste	—	810 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	270 m
Pharmacie	1	260 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	810 m
Centre ou maison de santé	—	810 m
Urgences	1	340 m
Hôpital ou clinique	1	340 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	2	460 m
Collège	1	460 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	750 m
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	—	800 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	750 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Thonon-les-Bainsgare voyageurs et fret679 m

Écoles, collèges et lycées3

Collège privé Sacré-Coeurinternat420 m
École maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS450 m
École primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON460 m

Entreprises domiciliées à 200 m151

Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
A Velo Sans Ageautres services
Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
North Atlantic Energiesindustrie
Au Petrin des Saveursindustrie
SARL Bernard Trebouxindustrie

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.