Rue des Peupliers, Thonon-les-Bains
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Prix dans la rue4 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Centralité périphérique du cœur de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier86 habitants62,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Thonon-les-Bains et 3 % au-dessus de la Haute-Savoie.
4 690 €/m²
L'estimation 4 690Thonon-les-Bains 4 645en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 6 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 555 €2 ventes
- 20235 385 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 567 €1 vente
- Estimation4 690 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Peupliers le 29/08/2025 : 120 m² pour 428 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 8 Rue des Peupliers | Maison, Dépendance8 Rue des Peupliers · 120 m² · 3 567 €/m² | 120 m² | 428 000 € | 3 567 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue des Peupliers | Maison11 Rue des Peupliers · 65 m² · 5 385 €/m² | 65 m² | 350 000 € | 5 385 € |
| 22/03/2022 | 15 Rue des Peupliers | Maison15 Rue des Peupliers · 71 m² · 4 718 €/m² | 71 m² | 335 000 € | 4 718 € |
| 28/01/2022 | 9 Rue des Peupliers | Maison9 Rue des Peupliers · 74 m² · 4 392 €/m² | 74 m² | 325 000 € | 4 392 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UC1Centralité périphérique du cœur de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 447,7 m · 9,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Déclaration préalable07428125T0214 | 8bis Rue des Peupliers | AT 261 | 15 m² | 458 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Rue des Peupliers 74200 Thonon-les-Bains | 118,8 m² | 2004 | C | C |
| maison, 11 Rue des Peupliers 74200 Thonon-les-Bains | 81,8 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue des Peupliers 74200 Thonon-les-Bains | 81 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue des Peupliers 74200 Thonon-les-Bains | 80,6 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue des Peupliers 74200 Thonon-les-Bains | 80,6 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue des Peupliers 74200 Thonon-les-Bains | 80,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons34,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | 1 | 230 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Thonon-les-Bainsgare voyageurs et fret795 m