Avenue de la Dame, Thonon-les-Bains
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Prix dans la rue2 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Centralité contemporaine de densité supérieure du cœur de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAU 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Thonon-les-Bains et 39 % en dessous de la Haute-Savoie.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Thonon-les-Bains 3 582en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 437 €9 ventes
- 20222 326 €4 ventes
- 20232 863 €2 ventes
- 20242 537 €3 ventes
- 20252 985 €5 ventes
- Estimation2 670 €estimé
23 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Avenue de la Dame le 04/09/2025 : 24 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 31 Avenue de la Dame | Appartement31 Avenue de la Dame · 24 m² · 2 500 €/m² | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 21/08/2025 | 34 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement34 Avenue de la Dame · 46 m² · 3 457 €/m² | 46 m² | 159 000 € | 3 457 € |
| 11/07/2025 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 985 €/m² | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 18/03/2025 | 29 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance29 Avenue de la Dame · 79 m² · 2 611 €/m² | 79 m² | 206 300 € | 2 611 € |
| 23/01/2025 | 2 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance2 Avenue de la Dame · 57 m² · 3 070 €/m² | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 6 Avenue de la Dame | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue de la Dame · 290 m² · 3 931 €/m² | 290 m² | 1 140 000 € | 3 931 € |
| 14/02/2025 | Avenue de la Dame | VenteAvenue de la Dame · 758 m² | 758 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 18/09/2024 | 31 Avenue de la Dame | Appartement31 Avenue de la Dame · 24 m² · 2 083 €/m² | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 02/08/2024 | 24 Avenue de la Dame | Maison24 Avenue de la Dame · 90 m² · 3 906 €/m² | 90 m² | 351 500 € | 3 906 € |
| 17/06/2024 | 2 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement2 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 24/04/2024 | 22 Avenue de la Dame | Vente22 Avenue de la Dame · 1 540 m² | 1 540 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 01/03/2024 | 2 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance2 Avenue de la Dame · 56 m² · 3 357 €/m² | 56 m² | 188 000 € | 3 357 € |
| 24/11/2023 | 22 Avenue de la Dame | Vente22 Avenue de la Dame · 1 140 m² | 1 140 m² de terrain | 412 000 € | — |
| 15/11/2023 | 34 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance34 Avenue de la Dame · 55 m² · 3 527 €/m² | 55 m² | 194 000 € | 3 527 € |
| 20/07/2023 | Avenue de la Dame | VenteAvenue de la Dame · 315 m² | 315 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 26/06/2023 | 31 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance31 Avenue de la Dame · 86 m² · 2 198 €/m² | 86 m² | 189 000 € | 2 198 € |
| 11/05/2023 | 2 Avenue de la Dame | Dépendance2 Avenue de la Dame | non mesurée | 34 000 € | — |
| 13/01/2023 | 29 Avenue de la Dame | Dépendance29 Avenue de la Dame | non mesurée | 14 000 € | — |
| 08/12/2022 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 79 m² · 3 788 €/m² | 79 m² | 299 250 € | 3 788 € |
| 05/10/2022 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 48 m² · 2 396 €/m² | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 22/08/2022 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 51 m² · 2 255 €/m² | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 22/02/2022 | 12 Avenue de la Dame | Maison12 Avenue de la Dame · 85 m² | 85 m² | 225 000 € | — |
| 20/01/2022 | 29 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance29 Avenue de la Dame · 79 m² · 1 899 €/m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 20/10/2021 | 2 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance2 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 20/10/2021 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 79 m² · 2 089 €/m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 12/10/2021 | Avenue de la Dame | MaisonAvenue de la Dame · 47 m² · 5 256 €/m² | 47 m² | 247 050 € | 5 256 € |
| 14/09/2021 | 2 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance2 Avenue de la Dame · 57 m² · 3 246 €/m² | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 11/06/2021 | 34 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance34 Avenue de la Dame · 56 m² · 2 949 €/m² | 56 m² | 165 150 € | 2 949 € |
| 28/05/2021 | 34 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance34 Avenue de la Dame · 46 m² · 2 870 €/m² | 46 m² | 132 000 € | 2 870 € |
| 16/04/2021 | 2 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement2 Avenue de la Dame · 71 m² · 2 437 €/m² | 71 m² | 173 000 € | 2 437 € |
| 26/03/2021 | 29 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance29 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 24/03/2021 | Avenue de la Dame | VenteAvenue de la Dame · 256 m² | 256 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 11/03/2021 | 6 Avenue de la Dame | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Avenue de la Dame · 1 829 m² | 1 829 m² | 400 000 € | — |
| 26/02/2021 | 29 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement29 Avenue de la Dame · 79 m² · 2 278 €/m² | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 22/01/2021 | 29 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement29 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UB2Centralité contemporaine de densité supérieure du cœur de ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 456 m · 13,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 666 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Déclaration préalable07428123T0283 | 22 Avenue de la Dame | AV 502 | — | 2 443 m² | annulé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire0742812110071 | 14 Bi Avenue de la Dame | AV 428 | 1 logement, 63 m² | 981 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire0742812120002 | 6 Avenue de la Dame | AS 185 | 7 269 m² | 64 753 m² | commencé | GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE GHT LEMAN MONT-BLANC |
| 16/03/2018 | Déclaration préalable07428118T0046 | 39 Avenue de la Dame | AV 536, AV 389 | 6 logements | 1 667 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2017 | Déclaration préalable07428117T0187 | 39 Avenue de la Dame | AV 388, AV 389 | 6 logements | 2 275 m² | autorisé | SARL SFER DU PLESSIS |
| 29/01/2015 | Permis de construire0742811410060 | 11 Avenue de la Dame | AU 22, AU 23, AU 91 | 1 logement, 7 m² | 931 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 48,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 51,1 m² | 1994 | D | B |
| immeuble, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | — | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 67,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 51,1 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 67,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 67,8 m² | 1994 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 Cles de Plus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Chi les Hopitaux du Leman | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 4 | Chi les Hopitaux du Leman | Établissement de santé | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Leman - Habitat - OPH de Thonon Agglomeration | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Thonon les Bains | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Chi les Hopitaux du Leman | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 bis | Nijuval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Nijuval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Halpades S A D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 285 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | Office Public de l'Habitat de la Haute Savoie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 29 | Département de la Haute Savoie | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23789 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,7 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | 1 | 350 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS230 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Ogf Services Funerairesautres services
- Office Central de la Cooperation Ecole (Occe)enseignement
- Epsm 74santé et action sociale
- SMS-MMS Maconnerie (SMS-MMS- Maconnerie)construction
- Ararat Marketcommerce
- Impul'sonarts et spectacles