Avenue de la Dame, Thonon-les-Bains
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Prix dans la rue2 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Centralité contemporaine de densité supérieure du cœur de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAU 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Thonon-les-Bains et 39 % en dessous de la Haute-Savoie.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Thonon-les-Bains 3 582en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 437 €9 ventes
- 20222 326 €4 ventes
- 20232 863 €2 ventes
- 20242 537 €3 ventes
- 20252 985 €5 ventes
- Estimation2 670 €estimé
23 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Avenue de la Dame le 04/09/2025 : 24 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 31 Avenue de la Dame | Appartement31 Avenue de la Dame · 24 m² · 2 500 €/m² | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 21/08/2025 | 34 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement34 Avenue de la Dame · 46 m² · 3 457 €/m² | 46 m² | 159 000 € | 3 457 € |
| 11/07/2025 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 985 €/m² | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 18/03/2025 | 29 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance29 Avenue de la Dame · 79 m² · 2 611 €/m² | 79 m² | 206 300 € | 2 611 € |
| 23/01/2025 | 2 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance2 Avenue de la Dame · 57 m² · 3 070 €/m² | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 6 Avenue de la Dame | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue de la Dame · 290 m² · 3 931 €/m² | 290 m² | 1 140 000 € | 3 931 € |
| 14/02/2025 | Avenue de la Dame | VenteAvenue de la Dame · 758 m² | 758 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 18/09/2024 | 31 Avenue de la Dame | Appartement31 Avenue de la Dame · 24 m² · 2 083 €/m² | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 02/08/2024 | 24 Avenue de la Dame | Maison24 Avenue de la Dame · 90 m² · 3 906 €/m² | 90 m² | 351 500 € | 3 906 € |
| 17/06/2024 | 2 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement2 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 24/04/2024 | 22 Avenue de la Dame | Vente22 Avenue de la Dame · 1 540 m² | 1 540 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 01/03/2024 | 2 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance2 Avenue de la Dame · 56 m² · 3 357 €/m² | 56 m² | 188 000 € | 3 357 € |
| 24/11/2023 | 22 Avenue de la Dame | Vente22 Avenue de la Dame · 1 140 m² | 1 140 m² de terrain | 412 000 € | — |
| 15/11/2023 | 34 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance34 Avenue de la Dame · 55 m² · 3 527 €/m² | 55 m² | 194 000 € | 3 527 € |
| 20/07/2023 | Avenue de la Dame | VenteAvenue de la Dame · 315 m² | 315 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 26/06/2023 | 31 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance31 Avenue de la Dame · 86 m² · 2 198 €/m² | 86 m² | 189 000 € | 2 198 € |
| 11/05/2023 | 2 Avenue de la Dame | Dépendance2 Avenue de la Dame | non mesurée | 34 000 € | — |
| 13/01/2023 | 29 Avenue de la Dame | Dépendance29 Avenue de la Dame | non mesurée | 14 000 € | — |
| 08/12/2022 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 79 m² · 3 788 €/m² | 79 m² | 299 250 € | 3 788 € |
| 05/10/2022 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 48 m² · 2 396 €/m² | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 22/08/2022 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 51 m² · 2 255 €/m² | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 22/02/2022 | 12 Avenue de la Dame | Maison12 Avenue de la Dame · 85 m² | 85 m² | 225 000 € | — |
| 20/01/2022 | 29 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance29 Avenue de la Dame · 79 m² · 1 899 €/m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 20/10/2021 | 2 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance2 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 20/10/2021 | 29 Avenue de la Dame | Appartement29 Avenue de la Dame · 79 m² · 2 089 €/m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 12/10/2021 | Avenue de la Dame | MaisonAvenue de la Dame · 47 m² · 5 256 €/m² | 47 m² | 247 050 € | 5 256 € |
| 14/09/2021 | 2 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance2 Avenue de la Dame · 57 m² · 3 246 €/m² | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 11/06/2021 | 34 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance34 Avenue de la Dame · 56 m² · 2 949 €/m² | 56 m² | 165 150 € | 2 949 € |
| 28/05/2021 | 34 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance34 Avenue de la Dame · 46 m² · 2 870 €/m² | 46 m² | 132 000 € | 2 870 € |
| 16/04/2021 | 2 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement2 Avenue de la Dame · 71 m² · 2 437 €/m² | 71 m² | 173 000 € | 2 437 € |
| 26/03/2021 | 29 Avenue de la Dame | Appartement, Dépendance29 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 24/03/2021 | Avenue de la Dame | VenteAvenue de la Dame · 256 m² | 256 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 11/03/2021 | 6 Avenue de la Dame | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Avenue de la Dame · 1 829 m² | 1 829 m² | 400 000 € | — |
| 26/02/2021 | 29 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement29 Avenue de la Dame · 79 m² · 2 278 €/m² | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 22/01/2021 | 29 Avenue de la Dame | Dépendance, Appartement29 Avenue de la Dame · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UB2Centralité contemporaine de densité supérieure du cœur de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 456 m · 13,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 666 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Déclaration préalable07428123T0283 | 22 Avenue de la Dame | AV 502 | — | 2 443 m² | annulé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire0742812110071 | 14 Bi Avenue de la Dame | AV 428 | 1 logement, 63 m² | 981 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire0742812120002 | 6 Avenue de la Dame | AS 185 | 7 269 m² | 64 753 m² | commencé | GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE GHT LEMAN MONT-BLANC |
| 16/03/2018 | Déclaration préalable07428118T0046 | 39 Avenue de la Dame | AV 536, AV 389 | 6 logements | 1 667 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2017 | Déclaration préalable07428117T0187 | 39 Avenue de la Dame | AV 388, AV 389 | 6 logements | 2 275 m² | autorisé | SARL SFER DU PLESSIS |
| 29/01/2015 | Permis de construire0742811410060 | 11 Avenue de la Dame | AU 22, AU 23, AU 91 | 1 logement, 7 m² | 931 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 48,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 51,1 m² | 1994 | D | B |
| immeuble, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | — | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 67,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 51,1 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 67,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 79,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains | 67,8 m² | 1994 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 Cles de Plus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Chi les Hopitaux du Leman | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 4 | Chi les Hopitaux du Leman | Établissement de santé | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Leman - Habitat - OPH de Thonon Agglomeration | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Thonon les Bains | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Chi les Hopitaux du Leman | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 bis | Nijuval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Nijuval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Halpades S A D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 285 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | Office Public de l'Habitat de la Haute Savoie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 29 | Département de la Haute Savoie | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23789 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,7 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | 1 | 350 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS230 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Ogf Services Funerairesautres services
- Office Central de la Cooperation Ecole (Occe)enseignement
- Epsm 74santé et action sociale
- SMS-MMS Maconnerie (SMS-MMS- Maconnerie)construction
- Ararat Marketcommerce
- Impul'sonarts et spectacles