Chemin des Moulins de la Versoie, Thonon-les-Bains

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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtrisé Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants7 ménages autour de la rue

252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 140 €/m²

L'estimation 4 140Thonon-les-Bains 4 645en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Thonon-les-Bains et 9 % en dessous de la Haute-Savoie.

Fourchette basse: 2 530 €/m²
Fourchette haute: 5 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 193 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 953 €1 vente
20253 444 €1 vente
Estimation4 140 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Chemin des Moulins de la Versoie le 16/04/2025 : 45 m² pour 155 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/04/2025	13 Chemin des Moulins de la Versoie	Maison13 Chemin des Moulins de la Versoie · 45 m² · 3 444 €/m²	45 m²	155 000 €	3 444 €
02/04/2024	8 Chemin des Moulins de la Versoie	Maison8 Chemin des Moulins de la Versoie · 135 m² · 3 953 €/m²	135 m²	533 678 €	3 953 €
28/10/2021	13 Chemin des Moulins de la Versoie	Dépendance, Maison13 Chemin des Moulins de la Versoie · 109 m² · 1 193 €/m²	109 m²	130 000 €	1 193 €
14/05/2021	16 Chemin des Moulins de la Versoie	Maison16 Chemin des Moulins de la Versoie · 116 m² · 4 871 €/m²	116 m²	565 000 €	4 871 €
05/03/2021	Chemin des Moulins de la Versoie	MaisonChemin des Moulins de la Versoie · 200 m² · 1 103 €/m²	200 m²	220 625 €	1 103 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/06/2023	Chemin des Moulins de la Versoie	VenteChemin des Moulins de la Versoie · 11 m²	11 m² de terrain	8 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 467,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 661 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/09/2014	Permis d'aménager07428114T0002	Chemi des Moulins de la Versoie	AV 365, AV 359, AV 467	—	—	terminé	BYK
16/08/2013	Permis de construire0742811320022	1 Chemi des Moulins de la Versoie	AX 261, AX 258, AX 260	1 logement, 25 m²	2 603 m²	terminé	SCI SBH
16/08/2013	Permis de construire0742811320022	1 Chemi des Moulins de la Versoie	AX 261, AX 258, AX 260	25 m²	2 595 m²	terminé	SCI SBH

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPR Thonon les Bainsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 5E · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	101,6 m²	1968	D	B
maison, 13 Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	114,3 m²	2014	B	B
appartement, 13 Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	64,2 m²	—	B	B
appartement, 1 Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	129,2 m²	1879	C	C
appartement, 13 Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	45,6 m²	2000	G	C
appartement, Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	60 m²	—	E	B
appartement, Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	60 m²	—	E	B
appartement, Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	60 m²	—	E	B
appartement, Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	60 m²	—	D	B
appartement, Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	60 m²	—	D	B
appartement, Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	60 m²	—	D	B
appartement, 10 Chemin des Moulins de la Versoie 74200 Thonon-les-Bains	63 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI de la Clinique Veterinaire de la Versoie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Espace Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 880 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	1	320 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	2	240 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	970 m
Hôpital ou clinique	—	970 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	880 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,0 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	1	320 m
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	2,2 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.