Chemin de Sénévulaz, Thonon-les-Bains
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Prix dans la rue2 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB5Centralité contemporaine d accompagnement des centralités urbaines de densité moyenneRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier280 habitants20,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Thonon-les-Bains et 34 % en dessous de la Haute-Savoie.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Thonon-les-Bains 3 582en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 614 €8 ventes
- 20222 364 €3 ventes
- 20232 803 €5 ventes
- 20242 717 €3 ventes
- 20253 015 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
20 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Chemin de Sénévulaz le 11/04/2025 : 56 m² pour 168 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 9 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement9 Chemin de Sénévulaz · 56 m² · 3 015 €/m² | 56 m² | 168 850 € | 3 015 € |
| 21/06/2024 | 19 Chemin de Sénévulaz | Appartement, Dépendance19 Chemin de Sénévulaz · 92 m² · 2 717 €/m² | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 11/03/2024 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 66 m² · 3 258 €/m² | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 19/01/2024 | 19 Chemin de Sénévulaz | Appartement, Dépendance19 Chemin de Sénévulaz · 70 m² · 2 550 €/m² | 70 m² | 178 500 € | 2 550 € |
| 21/12/2023 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 92 m² · 2 717 €/m² | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 61 m² · 3 041 €/m² | 61 m² | 185 500 € | 3 041 € |
| 11/04/2023 | 19 Chemin de Sénévulaz | Appartement, Dépendance19 Chemin de Sénévulaz · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 03/04/2023 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 92 m² · 3 043 €/m² | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 03/04/2023 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 61 m² · 2 582 €/m² | 61 m² | 157 500 € | 2 582 € |
| 19/12/2022 | 19 Chemin de Sénévulaz | Appartement, Dépendance19 Chemin de Sénévulaz · 129 m² · 2 312 €/m² | 129 m² | 298 187 € | 2 312 € |
| 05/12/2022 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 80 m² · 3 238 €/m² | 80 m² | 259 000 € | 3 238 € |
| 13/07/2022 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance19 Chemin de Sénévulaz | non mesurée | 246 000 € | — |
| 21/03/2022 | 19 Chemin de Sénévulaz | Appartement, Dépendance19 Chemin de Sénévulaz · 66 m² · 2 364 €/m² | 66 m² | 156 000 € | 2 364 € |
| 17/12/2021 | 19 Chemin de Sénévulaz | Local industriel, commercial ou assimilé19 Chemin de Sénévulaz · 53 m² · 2 887 €/m² | 53 m² | 153 000 € | 2 887 € |
| 09/12/2021 | 19 Chemin de Sénévulaz | Appartement, Dépendance19 Chemin de Sénévulaz · 53 m² · 2 547 €/m² | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 22/09/2021 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 131 m² · 2 137 €/m² | 131 m² | 280 000 € | 2 137 € |
| 13/08/2021 | 19 Chemin de Sénévulaz | Appartement, Dépendance19 Chemin de Sénévulaz · 61 m² · 2 951 €/m² | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 13/07/2021 | 19 Chemin de Sénévulaz | Appartement, Dépendance19 Chemin de Sénévulaz · 43 m² · 3 402 €/m² | 43 m² | 146 300 € | 3 402 € |
| 29/06/2021 | 19 Chemin de Sénévulaz | Appartement, Dépendance19 Chemin de Sénévulaz · 129 m² · 2 405 €/m² | 129 m² | 310 230 € | 2 405 € |
| 23/06/2021 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 92 m² · 2 163 €/m² | 92 m² | 199 000 € | 2 163 € |
| 27/04/2021 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 44 m² · 2 864 €/m² | 44 m² | 126 000 € | 2 864 € |
| 18/03/2021 | 19 Chemin de Sénévulaz | Dépendance, Appartement19 Chemin de Sénévulaz · 50 m² · 2 680 €/m² | 50 m² | 134 000 € | 2 680 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UB5Centralité contemporaine d accompagnement des centralités urbaines de densité moyenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 989 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 464 m · 11,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | Permis de construire0742812120115 | 5 Chemin de Senevulaz | BC 45, BC 46 | 1 257 m² | 3 218 m² | commencé | APEI DE THONON ET DU CHABLAIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Thonon les Bainsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Chemin de Sénévulaz 74200 Thonon-les-Bains | 64,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Chemin de Sénévulaz 74200 Thonon-les-Bains | 45,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Chemin de Senevulaz 74200 Thonon-les-Bains | 47 m² | 1950 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Afs | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Apei de Thonon et du Chablais | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants280116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 961 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,2 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | 1 | 250 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS430 m