Rue Verdier Monetti, Arques-la-Bataille

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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ur3La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier27 habitants13 ménages autour de la rue

214 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 390 €/m²

L'estimation 1 390Arques-la-Bataille 1 707en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 19 % en dessous d'Arques-la-Bataille et 34 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 900 €/m²
Fourchette haute: 1 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 269 €4 ventes
20222 171 €1 vente
20231 623 €2 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation1 390 €estimé

7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Verdier Monetti le 05/09/2023 : 82 m² pour 182 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/02/2025	1 Rue Verdier Monetti	Appartement1 Rue Verdier Monetti · 168 m²	168 m²	171 000 €	—
05/09/2023	35 Rue Verdier Monetti	Maison35 Rue Verdier Monetti · 82 m² · 2 220 €/m²	82 m²	182 000 €	2 220 €
16/08/2023	9 Rue Verdier Monetti	Dépendance, Maison9 Rue Verdier Monetti · 65 m² · 1 026 €/m²	65 m²	66 700 €	1 026 €
03/02/2022	41 Rue Verdier Monetti	Maison41 Rue Verdier Monetti · 76 m² · 2 171 €/m²	76 m²	165 000 €	2 171 €
08/12/2021	4 Rue Verdier Monetti	Dépendance, Maison4 Rue Verdier Monetti · 140 m² · 2 364 €/m²	140 m²	331 000 €	2 364 €

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2024	6 Rue Verdier Monetti	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Verdier Monetti · 1 647 m² · 1 020 €/m²	1 647 m²	1 680 001 €	1 020 €
28/08/2024	6 Rue Verdier Monetti	Vente6 Rue Verdier Monetti · 86 m²	86 m² de terrain	8 600 €	—
16/07/2024	Rue Verdier Monetti	Local industriel, commercial ou assimiléRue Verdier Monetti · 4 570 m² · 18 €/m²	4 570 m²	80 000 €	18 €
11/07/2023	Rue Verdier Monetti	VenteRue Verdier Monetti · 3 876 m²	3 876 m² de terrain	9 813 €	—
01/06/2023	Rue Verdier Monetti	Local industriel, commercial ou assimiléRue Verdier Monetti · 7 230 m²	7 230 m²	12 000 €	—
15/03/2023	Rue Verdier Monetti	Local industriel, commercial ou assimiléRue Verdier Monetti · 7 680 m² · 3 €/m²	7 680 m²	25 000 €	3 €
12/09/2022	Rue Verdier Monetti	VenteRue Verdier Monetti · 465 m²	465 m² de terrain	255 820 €	—
09/12/2021	Rue Verdier Monetti	Local industriel, commercial ou assimiléRue Verdier Monetti · 5 547 m²	5 547 m²	20 000 €	—
18/11/2021	Rue Verdier Monetti	Local industriel, commercial ou assimiléRue Verdier Monetti · 3 803 m²	3 803 m²	100 000 €	—
17/05/2021	47 Rue Verdier Monetti	Maison47 Rue Verdier Monetti · 150 m² · 1 153 €/m²	150 m²	173 000 €	1 153 €
11/05/2021	29 Rue Verdier Monetti	Maison29 Rue Verdier Monetti · 65 m² · 1 385 €/m²	65 m²	90 000 €	1 385 €
31/03/2021	1 Rue Verdier Monetti	Appartement1 Rue Verdier Monetti · 168 m²	168 m²	223 100 €	—
19/02/2021	Rue Verdier Monetti	Dépendance, MaisonRue Verdier Monetti · 155 m² · 1 032 €/m²	155 m²	160 000 €	1 032 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/03/2025

Ur3

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 66 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 246 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Site Patrimonial Remarquable d'Arques-la-Bataille

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/12/2024	Permis de construire07602624D0006	6 Rue Verdier Monetti	AE 47, AE 49	5 244 m²	45 976 m²	autorisé	SCCV ODYSSEE IMMOBILIER ARQUES
02/05/2024	Permis de construire07602624D0001	Rue Verdier Monetti	AE 40	337 m²	3 876 m²	terminé	SCI AB 76
20/07/2023	Déclaration préalable07602623D0020	6 Rue Verdier Monetti	AE 44	—	4 679 m²	autorisé	EMO IMMOBILIER
12/11/2013	Déclaration préalable07602613D0022	6 Rue Verdier Monetti	AE 28	8 m²	127 608 m²	autorisé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Façade de la maison, 35 Rue Verdier Monetti, à 16 mSes repères marquent le niveau atteint par la Béthune en décembre 1993 et en décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
33 Rue Verdier Monetti, à 20 mSon repère marque le niveau atteint par la Béthune en décembre 1999.
Escalier, 2 rue Auguste Perret, à 94 mSon repère marque le niveau atteint par la Béthune en décembre 1999.
Totem, rue Verdier Moretti., à 103 mSon repère marque le niveau atteint par la Béthune le 26 décembre 1999.
5 Résidence Henri IV, à 141 mSon repère marque le niveau atteint par la Béthune en décembre 1999.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2025
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi- Bassin versant Scienaturel
PPRi-Arques - Revisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 7E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	73,8 m²	1900	D	B
maison, 13 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	61,4 m²	1945	D	D
maison, 35 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	83,8 m²	1973	C	A
immeuble, 1 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	—	—	D	B
appartement, 1 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	72,5 m²	1949	D	B
appartement, 1 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	40,4 m²	1949	E	C
appartement, 1 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	38,6 m²	1949	E	B
appartement, 1 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	74,4 m²	1900	D	B
maison, 47 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	170 m²	—	D	D
maison, 35 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	83,3 m²	1948	E	E
maison, 2 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	250 m²	1949	D	D
maison, 9 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-Bataille	112,4 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Flock	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Chambre de Commerce et d'Industrie Metropolitaine Rouen Metr	Établissement public	propriétaire	6 locaux et 5 parcelles non bâties
6	Normandy Coating	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 3 parcelles non bâties
6	Commune de Arques la Bataille	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Emo Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
6	SCI Ab 76	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
6	Aibc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	L Ancienne Fonderie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Proagora Arques Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	SCI Valtalou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
6	SCCV Odyssee Immobilier Arques	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Abraham	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9001	SCI CPP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2713 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 880 m, une pharmacie à 810 m, une crèche à 630 m, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,5 km
Supérette ou épicerie	—	840 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	760 m
Poissonnerie	—	870 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	4,6 km
Banque	—	3,1 km
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	880 m
Pharmacie	—	810 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	—	4,4 km
Centre ou maison de santé	—	4,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	—	600 m
Collège	—	4,8 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	2	450 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	890 m
Police ou gendarmerie	—	4,7 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Prairie d'Arques83 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.