Rue Laborde Noguez, Arques-la-Bataille

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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ur3Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier177 habitants23,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

149 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Arques-la-Bataille 1 707en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus d'Arques-la-Bataille et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 180 €/m²
Fourchette haute: 2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 844 €4 ventes
20222 185 €1 vente
20231 927 €2 ventes
20241 816 €2 ventes
Estimation1 830 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Laborde Noguez le 15/10/2024 : 65 m² pour 167 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2024	17 Rue Laborde Noguez	Maison17 Rue Laborde Noguez · 65 m² · 2 569 €/m²	65 m²	167 000 €	2 569 €
29/03/2024	12 Rue Laborde Noguez	Maison12 Rue Laborde Noguez · 80 m² · 1 063 €/m²	80 m²	85 000 €	1 063 €
21/12/2023	19 Rue Laborde Noguez	Maison, Dépendance19 Rue Laborde Noguez · 68 m² · 2 105 €/m²	68 m²	143 150 €	2 105 €
31/07/2023	16 Rue Laborde Noguez	Maison, Dépendance16 Rue Laborde Noguez · 103 m² · 1 748 €/m²	103 m²	180 000 €	1 748 €
03/09/2022	17 Rue Laborde Noguez	Maison17 Rue Laborde Noguez · 65 m² · 2 185 €/m²	65 m²	142 000 €	2 185 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/04/2021	16 Rue Laborde Noguez	Maison, Dépendance16 Rue Laborde Noguez · 103 m² · 1 476 €/m²	103 m²	152 000 €	1 476 €
16/04/2021	4 Rue Laborde Noguez	Dépendance, Maison4 Rue Laborde Noguez · 70 m² · 2 286 €/m²	70 m²	160 000 €	2 286 €
08/02/2021	21 Rue Laborde Noguez	Maison, Dépendance21 Rue Laborde Noguez · 66 m² · 2 212 €/m²	66 m²	146 000 €	2 212 €
22/01/2021	2 Rue Laborde Noguez	Maison2 Rue Laborde Noguez · 116 m² · 1 181 €/m²	116 m²	137 000 €	1 181 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/03/2025

Ur3

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 66 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 30 m · 16,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 121 kWh/an1 291 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site Patrimonial Remarquable d'Arques-la-Bataille

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/11/2022	Permis de construire07602622D0009	Rue Laborde Noguez	AI 37, AI 38, AI 136	26 logements, 2 042 m²	9 961 m²	commencé	SODINEUF HABITAT NORMAND
26/05/2021	Permis de démolir07602621D0002	Rue Laborde Noguez	AI 37, AI 38, AI 136	—	—	autorisé	SODINEUF HABITAT NORMAND

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi- Bassin versant Scienaturel
PPRi-Arques - Revisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 4F · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue Laborde Noguez 76880 Arques-la-Bataille	50,1 m²	—	E	C
maison, 12 Rue Laborde Noguez 76880 Arques-la-Bataille	65 m²	1900	F	F
maison, 2 Rue Laborde Noguez 76880 Arques-la-Bataille	66 m²	1961	E	E
maison, Rue Laborde Noguez 76880 Arques-la-Bataille	66 m²	1961	E	E
maison, 19 Rue Laborde Noguez 76880 Arques-la-Bataille	67,6 m²	1945	E	E
maison, 16 Rue Laborde Noguez 76880 Arques-la-Bataille	104,5 m²	1945	F	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SCI M F R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	3F Normanvie	Bailleur social	propriétaire	1 local
29	3F Normanvie	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17782 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires23,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social70,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520,7 %Des logements autour de la rue

Maisons36,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,6 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 990 m, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 990 m, une crèche à 870 m, une école à 740 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	—	990 m
Boulangerie	—	750 m
Boucherie	—	940 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	780 m
Librairie ou presse	—	4,8 km
Banque	—	3,0 km
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	990 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	920 m
Laboratoire d'analyses	—	4,5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	870 m
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	—	4,9 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	960 m
Police ou gendarmerie	—	4,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.