Rue du 11 Novembre 1918, Arques-la-Bataille
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 520 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 790 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 74 % (23 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 446 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 1 707 €/m² en 2025). Soit 1 509 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 520 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 611 €2 ventes
- 20221 667 €11 ventes
- 20231 957 €3 ventes
- 20241 979 €5 ventes
- 20251 602 €2 ventes
- Estimation1 520 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
23 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 65 Rue du 11 Novembre 1918 le 12/03/2025 : 86 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 65 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison65 Rue du 11 Novembre 1918 · 86 m² · 1 279 €/m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison4 Rue du 11 Novembre 1918 · 85 m² · 1 924 €/m² | 85 m² | 163 520 € | 1 924 € |
| 08/10/2024 | 58 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison58 Rue du 11 Novembre 1918 · 74 m² · 1 980 €/m² | 74 m² | 146 500 € | 1 980 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance20 Rue du 11 Novembre 1918 · 70 m² · 2 089 €/m² | 70 m² | 146 200 € | 2 089 € |
| 09/09/2024 | 28 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison28 Rue du 11 Novembre 1918 · 48 m² · 1 979 €/m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 72 Rue du 11 Novembre 1918 | Dépendance, Maison72 Rue du 11 Novembre 1918 · 81 m² · 1 173 €/m² | 81 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 12/04/2024 | 62 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison62 Rue du 11 Novembre 1918 · 154 m² · 1 513 €/m² | 154 m² | 233 000 € | 1 513 € |
| 09/03/2024 | 70 Rue du 11 Novembre 1918 | Vente70 Rue du 11 Novembre 1918 · 731 m² | 731 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 12/12/2023 | 24 Rue du 11 Novembre 1918 | Dépendance, Maison24 Rue du 11 Novembre 1918 · 67 m² · 2 231 €/m² | 67 m² | 149 500 € | 2 231 € |
| 05/06/2023 | 69 Rue du 11 Novembre 1918 | Local industriel. commercial ou assimilé69 Rue du 11 Novembre 1918 · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison4 Rue du 11 Novembre 1918 · 85 m² · 1 957 €/m² | 85 m² | 166 340 € | 1 957 € |
| 27/03/2023 | 46 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison46 Rue du 11 Novembre 1918 · 110 m² · 1 826 €/m² | 110 m² | 200 900 € | 1 826 € |
| 01/12/2022 | 42 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison42 Rue du 11 Novembre 1918 · 67 m² · 1 716 €/m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 30/11/2022 | 21 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance21 Rue du 11 Novembre 1918 · 130 m² · 1 638 €/m² | 130 m² | 213 000 € | 1 638 € |
| 09/09/2022 | 4 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison4 Rue du 11 Novembre 1918 · 130 m² · 2 500 €/m² | 130 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 22/07/2022 | 17 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance17 Rue du 11 Novembre 1918 · 54 m² · 1 667 €/m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 29/06/2022 | 69 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance69 Rue du 11 Novembre 1918 · 203 m² · 1 404 €/m² | 203 m² | 285 000 € | 1 404 € |
| 30/05/2022 | 9 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison9 Rue du 11 Novembre 1918 · 58 m² · 2 190 €/m² | 58 m² | 127 000 € | 2 190 € |
| 13/05/2022 | 62 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison62 Rue du 11 Novembre 1918 · 154 m² · 1 558 €/m² | 154 m² | 240 000 € | 1 558 € |
| 21/02/2022 | 60 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison60 Rue du 11 Novembre 1918 · 132 m² · 2 159 €/m² | 132 m² | 285 050 € | 2 159 € |
| 03/02/2022 | 79 Rue du 11 Novembre 1918 | Dépendance, Maison79 Rue du 11 Novembre 1918 · 74 m² · 1 081 €/m² | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 27/01/2022 | 22 Rue du 11 Novembre 1918 | Dépendance, Maison22 Rue du 11 Novembre 1918 · 100 m² · 1 250 €/m² | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 14/01/2022 | 76 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance76 Rue du 11 Novembre 1918 · 96 m² · 1 719 €/m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 16/12/2021 | 67 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison67 Rue du 11 Novembre 1918 · 98 m² · 1 895 €/m² | 98 m² | 185 750 € | 1 895 € |
| 16/10/2021 | 29 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison29 Rue du 11 Novembre 1918 · 128 m² · 244 €/m² | 128 m² | 31 250 € | 244 € |
| 03/06/2021 | 36 Rue du 11 Novembre 1918 | Appartement, Dépendance36 Rue du 11 Novembre 1918 · 75 m² · 1 520 €/m² | 75 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 03/02/2021 | 67 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison67 Rue du 11 Novembre 1918 · 98 m² · 1 327 €/m² | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ur3
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,6 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
- Site Patrimonial Remarquable d'Arques-la-Bataille
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Zone inondable
- Zone inondable : le point de la rue est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Mur du bâtiment annexe, 44 ter rue du 11 novembre 1918., à 112 mSon repère marque le niveau atteint par l'Arques en décembre 1999.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 18 chemin des près, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par la Varenne en décembre 1999.
- Porte de garage, 60 rue du 11 novembre 1918., à 266 mSon repère marque le niveau atteint par la Varenne en décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 132,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 43 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 67,2 m² | 1954 | F | C |
| maison, 60 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 188,1 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 66,5 m² | — | G | C |
| maison, 67 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 117,9 m² | 2004 | C | A |
| maison, 76 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 115,5 m² | 1964 | C | C |
| maison, Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 74,3 m² | 1900 | D | D |
| maison, 35 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 132,4 m² | 1961 | E | E |
| maison, 69 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 217,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 60 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 188,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 60 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 188,4 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | AEA-GENETS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ACAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | C H IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | SCI CHEMIN DES PRES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | LE VERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE RELAIS HENRI IVindustrie
- SCI CHEMIN DES PRESimmobilier
- LES CARS AUTINtransport
- SCI LE VERGERimmobilier
- LOU MAR (LOU MAR)immobilier
- BELCO (GRAISSAGE CENTRALISE)commerce