Rue du Bosc, Val-de-Scie
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 030 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 628 €/m²), le quartier pour 28 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 712 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 1 892 €/m² en 2025). Soit 1 706 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 720 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 259 €3 ventes
- 20231 440 €2 ventes
- 20241 500 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 720 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1551 Rue du Bosc le 22/11/2024 : 100 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 799 Rue du Bosc | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé799 Rue du Bosc · 190 m² | 190 m² | 275 000 € | — |
| 22/11/2024 | 1551 Rue du Bosc | Maison1551 Rue du Bosc · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 26/06/2024 | 1550 Rue du Bosc | Maison1550 Rue du Bosc · 73 m² · 1 890 €/m² | 73 m² | 138 000 € | 1 890 € |
| 21/05/2024 | 1204 Rue du Bosc | Maison, Dépendance1204 Rue du Bosc · 97 m² · 1 454 €/m² | 97 m² | 141 000 € | 1 454 € |
| 07/08/2023 | 666 Rue du Bosc | Maison666 Rue du Bosc · 86 m² · 1 279 €/m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | 1478 Rue du Bosc | Dépendance, Maison1478 Rue du Bosc · 120 m² · 1 600 €/m² | 120 m² | 192 000 € | 1 600 € |
| 19/12/2022 | 1472 Rue du Bosc | Maison1472 Rue du Bosc · 72 m² · 2 431 €/m² | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 16/11/2022 | 1483 Rue du Bosc | Dépendance, Maison1483 Rue du Bosc · 81 m² · 2 259 €/m² | 81 m² | 183 000 € | 2 259 € |
| 12/03/2022 | 1197 Rue du Bosc | Maison, Dépendance1197 Rue du Bosc · 120 m² · 917 €/m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 242 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/05/2018
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1455 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 135 m² | 1600 | G | G |
| maison, 1367 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 89,1 m² | — | C | A |
| maison, 1367 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 89,1 m² | — | C | A |
| maison, 830 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 190,7 m² | 1977 | A | A |
| maison, 1204 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 164,3 m² | 2002 | B | A |
| maison, 1082 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 97 m² | 2007 | C | B |
| maison, 1550 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 72 m² | — | E | B |
| maison, 1367 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 89 m² | — | C | A |
| maison, 799 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 108 m² | 1970 | E | E |
| maison, 799 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 34 m² | 2000 | E | C |
| maison, 1551 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 91 m² | 1976 | E | B |
| maison, 666 Rue du Bosc 76850 Val-de-Scie | 82 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,6 km, une boulangerie à 1,4 km, une école à 2,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 4,9 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,2 km |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAUX SEINE RENOVATIONconstruction
- EARL DE LONGTUITagriculture
- ASSOCIATION DE MEDIATION EQUINE FEUILLOLEYautres services
- COLIS OUEST ECLAIR SARLinformation et communication