Rue du Port, Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBH-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier95 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen 2 165en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 4 % en dessous des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen et 1 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 340 €/m²
Fourchette haute: 2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20232 364 €1 vente
20241 656 €3 ventes
Estimation2 080 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Port le 09/12/2024 : 51 m² pour 128 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2024	9 Rue du Port	Maison9 Rue du Port · 51 m² · 2 512 €/m²	51 m²	128 100 €	2 512 €
05/04/2024	40 Rue du Port	Maison, Dépendance40 Rue du Port · 84 m² · 1 161 €/m²	84 m²	97 500 €	1 161 €
26/01/2024	35 Rue du Port	Maison35 Rue du Port · 80 m² · 1 656 €/m²	80 m²	132 490 €	1 656 €
17/04/2023	41 Rue du Port	Dépendance, Maison41 Rue du Port · 70 m² · 2 364 €/m²	70 m²	165 500 €	2 364 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UBH-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,8 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 184 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle de Rouen

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 1F · 3

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 40 Rue du Port 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen	65,7 m²	1890	D	B
maison, 28 Rue du Port 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen	89 m²	—	E	B
maison, 71 Rue du Port 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen	82,9 m²	—	F	F
appartement, 19 Rue du Port 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen	61 m²	—	C	A
maison, 40 Rue du Port 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen	67,4 m²	—	F	F
maison, 35 Rue du Port 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen	72 m²	1900	D	B
maison, 40 Rue du Port 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen	67,4 m²	—	F	F
maison, 9 Rue du Port 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen	71,8 m²	—	D	B
maison, 18 Rue du Port 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen	71,1 m²	1949	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9537 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194589,2 %Des logements autour de la rue

Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,3 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,5 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	2,1 km
Boucherie	—	2,5 km
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	—	1,8 km
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	2,4 km
Bureau ou relais de poste	—	2,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,3 km
Pharmacie	—	2,2 km
Dentiste	—	2,7 km
Kinésithérapeute	—	2,4 km
Laboratoire d'analyses	—	2,6 km
Centre ou maison de santé	—	3,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	—	2,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m55

SCI des Oursimmobilier
Delahaye (Delahaye Traitement Delahaye Couverture)construction
Nouveau Mondeimmobilier
SCI Palmiers de Miosimmobilier
SCI de Gestion du Petit Manoirimmobilier
SCI de la Baieimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.