Rue du Docteur Gallouen, Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 320 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 413 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 165 €/m² en 2025). Soit 2 299 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 320 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 229 €2 ventes
- 20222 558 €3 ventes
- 20232 300 €2 ventes
- 20241 864 €1 vente
- 20252 566 €2 ventes
- Estimation2 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 141 m² au 639 Rue du Docteur Gallouen, 374 000 € le 07/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 434 Rue du Docteur Gallouen | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 862 m² | 183 900 € | — |
| 18/12/2025 | 464 Rue du Docteur Gallouen | Vente | 52 m² de terrain | 100 € | — |
| 07/05/2025 | 639 Rue du Docteur Gallouen | Maison | 141 m² | 374 000 € | 2 652 € |
| 18/03/2025 | 574 Rue du Docteur Gallouen | Maison | 125 m² | 310 000 € | 2 480 € |
| 20/12/2024 | 740 Rue du Docteur Gallouen | Maison | 162 m² | 302 000 € | 1 864 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 739 Rue du Docteur Gallouen | Maison | 100 m² | 345 050 € | 3 451 € |
| 30/01/2023 | 926 Rue du Docteur Gallouen | Dépendance, Maison | 610 m² | 700 000 € | 1 148 € |
| 29/11/2022 | 400 Rue du Docteur Gallouen | Maison | 129 m² | 330 000 € | 2 558 € |
| 23/09/2022 | 98 Rue du Docteur Gallouen | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 10/06/2022 | 915 Rue du Docteur Gallouen | Maison, Dépendance | 213 m² | 684 100 € | 3 212 € |
| 20/04/2022 | 100 Rue du Docteur Gallouen | Dépendance, Appartement | 295 m² | 452 000 € | — |
| 15/10/2021 | 667 Rue du Docteur Gallouen | Maison, Dépendance | 143 m² | 299 000 € | 2 091 € |
| 07/04/2021 | 40 Rue du Docteur Gallouen | Maison | 90 m² | 213 000 € | 2 367 € |
| 20/01/2021 | 811 Rue du Docteur Gallouen | Vente | 1 153 m² de terrain | 482 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zone de vigilance (hors PPRI)
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 84,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2014Sitadel ; sur les 96 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de vigilance (hors PPRI)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Permis de démolir0760392500001 | 434 Rue du Docteur Gallouen | AB 72 | — | 2 309 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2022 | Permis de construire07603922M0002 | 435 Rue du Docteur Gallouen | AB 31 | 1 logement, 172 m² | 1 708 m² | autorisé | S.M.A.C |
| 13/04/2021 | Permis de construire07603921M0002 | 6 Rue du Docteur Gallouen | AB 105 | 1 logement, 134 m² | 627 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2019 | Permis de construire07603919M0013 | Rue du Docteur Gallouen | AB 61, AB 156 | 1 logement, 127 m² | 607 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2019 | Permis de construire07603919M0012 | Rue du Docteur Gallouen | AB 61 | 1 logement, 154 m² | 5 664 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire07603919M0010 | 678 Rue du Docteur Gallouen | AB 61 | 1 logement, 129 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire07603919M0003 | 672 Rue du Docteur Gallouen | AB 61 | 1 logement, 130 m² | 666 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire07603919M0007 | 676 Rue du Docteur Gallouen | AB 61, AB 153 | 1 logement, 136 m² | 653 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire07603919M0001 | 61 Rue du Docteur Gallouen | AB 136 | 1 logement, 98 m² | 382 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2019 | Déclaration préalable07603919M0005 | 680 Rue du Docteur Gallouen | AB 61, AB 151 | 1 logement | 518 m² | terminé | DAJE |
| 16/10/2018 | Permis d'aménager07603918M0001 | Rue du Docteur Gallouen | AB 61 | — | 5 664 m² | terminé | DAJE |
| 01/09/2017 | Permis de construire07603917M0003 | 811 Rue du Docteur Gallouen | AC 65 | 1 logement, 239 m² | 1 153 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2016 | Permis de construire07603916M0003 | 260 Rue du Docteur Gallouen | AB 90 | 1 logement | — | annulé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire07603916M0002 | 827 Rue du Docteur Gallouen | AC 7 | 1 logement, 112 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2015 | Permis de construire07603915R0003 | 310 Rue du Docteur Gallouen | 0B 4 | 238 m² | 1 729 m² | annulé | SCI PER LABOREM |
| 06/06/2014 | Permis de construire07603914R0004 | 643 Rue du Docteur Gallouen | 0A 521 | 1 logement, 91 m² | 678 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2014 | Permis de construire07603913R0016 | 639 Rue du Docteur Gallouen | 0A 519 | 1 logement, 145 m² | 890 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2014 | Permis de construire07603913R0017 | 492 Rue du Docteur Gallouen | AB 69 | 1 logement, 187 m² | 1 191 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | DE LA CLOSERAIE DES AUTHIEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | FC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 404 | FM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 431 | DL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 493 | CLARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 668 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT LES AUTHIEUX SUR | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 915 | 4 S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les Prés Vertspublic
- Ecole maternelle les Prés Vertspublic
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- CONVIVIO-EVOhébergement et restauration
- COMMUNE LES AUTHIEUX S-LE PORT ST OUENadministration publique
- PROFILTREindustrie
- TOP SIGNALISATIONconstruction
- ASS ACTIV CREATRICES CULTURELLES (AACC)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.