Rue des Prés, Barentin
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier88 habitants96,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Barentin et 2 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Barentin 2 013en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 309 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 105 €2 ventes
- 20242 875 €2 ventes
- 20251 883 €3 ventes
- Estimation2 050 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Prés le 12/12/2025 : 88 m² pour 148 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue des Prés | Maison7 Rue des Prés · 88 m² · 1 684 €/m² | 88 m² | 148 200 € | 1 684 € |
| 29/09/2025 | 16 Rue des Prés | Dépendance, Maison16 Rue des Prés · 87 m² · 1 883 €/m² | 87 m² | 163 800 € | 1 883 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue des Prés | Dépendance, Maison1 Rue des Prés · 121 m² · 1 983 €/m² | 121 m² | 240 000 € | 1 983 € |
| 28/02/2024 | 17 Rue des Prés | Maison17 Rue des Prés · 63 m² · 3 810 €/m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue des Prés | Maison11 Rue des Prés · 83 m² · 1 940 €/m² | 83 m² | 161 000 € | 1 940 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 18 Rue des Prés | Maison18 Rue des Prés · 87 m² · 2 333 €/m² | 87 m² | 203 000 € | 2 333 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue des Prés | Maison1 Rue des Prés · 108 m² · 1 877 €/m² | 108 m² | 202 700 € | 1 877 € |
| 02/02/2021 | 38 Rue des Prés | Maison38 Rue des Prés · 106 m² · 2 309 €/m² | 106 m² | 244 800 € | 2 309 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2021
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,1 m · 5,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Austreberthe Saffimbecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Prés 76360 Barentin | 80,7 m² | 1988 | D | B |
| maison, 16 Rue des Prés 76360 Barentin | 70 m² | 1987 | D | B |
| maison, 13 Rue des Prés 76360 Barentin | 17,1 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue des Prés 76360 Barentin | 101,7 m² | 1988 | B | A |
| maison, 18 Rue des Prés 76360 Barentin | 78,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, 11 Rue des Prés 76360 Barentin | 70,9 m² | 1988 | E | C |
| maison, 27 Rue des Prés 76360 Barentin | 91,6 m² | 1992 | D | B |
| maison, 1 Rue des Prés 76360 Barentin | 114 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 176 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %3,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire la Champmeslé-Fontenellepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
- La Table de Flore (La Table de Flore)hébergement et restauration
- SCI Samsuffiimmobilier
- Aq Digitalcommerce
- SCI Marliseimmobilier
- Ensemble pour Annaautres services
- Margauximmobilier