Rue Denis Papin, Barentin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 66 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 100 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 2 013 €/m² en 2025). Soit 2 070 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 080 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 787 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 43 Rue Denis Papin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 026 m² | 400 000 € | 390 € |
| 11/09/2024 | 205 Rue Denis Papin | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 410 000 € | 2 278 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 94,6 m · 8,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2023Sitadel ; sur les 516 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Permis de démolir0760572500001 | 43 Rue Denis Papin | AT 317 | — | — | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES CAUX AUSTREBERTHE |
| 24/04/2023 | Déclaration préalable07605723C0037 | 156 Rue Denis Papin | AT 280 | — | 1 582 m² | autorisé | LYCEE ENS GEN TECHNO GUSTAVE FLAUBERT |
| 24/04/2023 | Déclaration préalable07605723C0038 | 200 Rue Denis Papin | AT 281 | 58 m² | 1 514 m² | autorisé | LYCEE ENS GEN TECHNO GUSTAVE FLAUBERT |
| 16/01/2023 | Permis de construire07605722C0029 | 238 Rue Denis Papin | AT 224 | 23 m² | 2 400 m² | terminé | LCK |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Austreberthe Saffimbecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 34,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 31,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 34,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 64 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 34,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 31,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 64 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 34,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 31,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 64 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 34,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Denis Papin 76360 Barentin | 31,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Personnes morales · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 A | ENER TENNOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | ENER TENNOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | CAROGIL III | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | DE L'AUSTREBERTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 117 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 142 | REGION NORMANDIE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 156 | AESTIAM PLACEMENT PIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | AESTIAM PLACEMENT PIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 205 | SCI BM BRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 229 | CAROGIL III | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 238 | SCI BARENTIN INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 271 bis | AMALTHEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 271 D | AMALTHEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 271 quinquies | ROUEN CROSNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 271 A | SCI 3J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 338 | SCI JCB BARENTIN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 344 | SCI SL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 363 | SCI VALLET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 396 | SCI VALLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | DE L'AUSTREBERTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| Aestiam Horizon | 200 | 1 258 m² | 2015 |
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 50 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 50 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André MariepublicULIS
- Ecole régionale du premier degré Louis Pergaudpublicinternat
- Lycée professionnel Auguste BartholdipublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté André Mariepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.