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Aucadastre

Boulevard de Normandie, Barentin

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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212 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

23 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
3 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 013 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 030 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 735 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/10/20251027 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé300 m²80 000 €267 €
12/09/20251027 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé300 m²235 000 €783 €
25/08/20251027 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé150 m²60 000 €400 €
21/08/2025933 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé600 m²530 000 €
30/06/2025933 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé600 m²450 000 €750 €
Afficher les 18 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/02/20251573 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé1 676 m²1 529 897 €913 €
04/02/20251573 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé1 676 m²2 900 000 €1 730 €
07/01/2025971 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé450 m²289 500 €643 €
20/12/20241351 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé1 000 m²1 050 000 €1 050 €
20/06/20241475 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé500 m²593 395,8 €1 187 €
20/06/20241475 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé500 m²1 000 000 €2 000 €
14/12/20231492 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé1 112 m²1 700 000 €1 529 €
31/10/2023Bd de NormandieVente70 m² de terrain100 000 €
03/10/20231156 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé365 m²240 000 €658 €
19/09/20231256 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé1 583 m²650 000 €411 €
29/06/20231154 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé455 m²325 400 €715 €
25/10/20221158 Bd de NormandieVente146 m² de terrain117 000 €
15/09/2022971 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé150 m²230 000 €1 533 €
31/05/2022971 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé150 m²250 000 €1 667 €
10/11/20211350 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé1 200 m²700 000 €583 €
07/10/20211255 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé559 m²437 224 €782 €
13/07/20211027 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé300 m²170 000 €567 €
21/05/20211148 Bd de NormandieLocal industriel. commercial ou assimilé425 m²330 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 01/07/2021

UYa

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Périmètres relatifs au risque d'effondrement lié à la présence de cavités souterraines, identifiés en application de l'article R123-11-b du CU
Altitude, pente du terrain
121,7 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2014Sitadel ; sur les 516 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètres relatifs au risque d'effondrement lié à la présence de cavités souterraines, identifiés en application de l'article R123-11-b du CU
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/05/2026Permis de construire0760572600004218 Boulevard de NormandieAR 378, AR 401, AR 4163 616 m²autoriséSCI JSIC
08/10/2025Déclaration préalable0760572500102933 Boulevard de NormandieBM 81 032 m²autoriséSCI SF2M
09/07/2024Permis de construire07605724C0001351 Boulevard de NormandieBL 22426 m²17 799 m²commencéDEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME
03/07/2023Déclaration préalable07605723C00631151 Boulevard de NormandieBM 23, BM 7615 m²4 703 m²autoriséTRANSDEV NORMANDIE INTERURBAIN
13/04/2023Permis de construire07605722C0035136 Bd de NormandieAR 363, AR 376, AR 378384 m²14 316 m²autoriséK2 BARENTIN
13/09/2021Déclaration préalable07605721C01081350 Boulevard de NormandieBM 463 750 m²autoriséBB8F
02/07/2021Déclaration préalable07605721C0075518 Boulevard de NormandieAR 3956 439 m²terminéparticulier
08/04/2021Déclaration préalable07605721C0026518 Boulevard de NormandieAR 395autoriséparticulier
04/01/2021Permis de construire07605720C00221256 Boulevard de NormandieBM 38500 m²8 886 m²commencéI.F.E.S.S.S.U.
04/08/2020Permis de construire07605720C0008348 Boulevard de NormandieAR 390, AS 49953 m²commencéNICOYANN IMMO
16/05/2019Permis de construire07605719C0003Boulevard de NormandieAR 389780 m²commencéSCI CAZA
20/03/2018Déclaration préalable07605718C0016218 Boulevard de NormandieAR 357, AR 360, AR 36317 171 m²autoriséSCI IMMOBAR 76
18/01/2018Permis de construire07605717C0007101 Boulevard de NormandieAT 230, AT 237, AT 2381 373 m²2 749 m²commencéIMMALDI ET COMPAGNIE
09/05/2016Permis de construire07605716C00221148 Boulevard de NormandieBM 32, BM 33985 m²autoriséBIERES SPECIALES DISTRIBUTION
12/01/2015Déclaration préalable07605714C0082463 Boulevard de NormandieAR 31113 m²16 671 m²terminéELECTRICITE DE FRANCE
06/11/2014Permis de construire07605714C0018436 Boulevard de NormandieAR 348, AR 359, AR 36295 m²6 233 m²terminéGAUTIER SAS

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles, sauf le sol

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Installations classées
4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Austreberthe Saffimbecnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 109

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2 AROUEN BARENTIN 76Société civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48IMMALDI ET COMPAGNIESociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
101IMMALDI ET COMPAGNIESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
136SCI IMMOBAR 76Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
218SCI IMMOBAR 76Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
346NICOYANN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
348NICOYANN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
351COMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 71 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
360POLE-IMMO-IISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
436AVENIR TP SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
518JD'IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
600BPCE LEASE IMMOSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
600BPIFRANCESociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
600CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASESociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
662SCI JACQUARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
744SCI SCHUMANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
782SCI DE L'ENFERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
794SCI DE L'ENFERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
806SCI DE L'ENFERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
818SCI ASPCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
830NICOYANN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
877 quinquiesSCI GORDONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
877 bisSCI KERAUMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
877 ATISSUS 2000Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
933 quinquiesS M SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
933 bisGLTLPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
933 ELES CHIENSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
971 ACARODELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
971 ES M SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
971 bisSCI ANDRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
971 quinquiesSCI ANDRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
971 quinquiesSCI SCHUMANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1018PASRICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1027 ECAFE 76Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1027 quinquiesCOCEFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1027 FG 5Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1027 quinquiesJALVEQSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1027 bisMSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1027 AMSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1069 ASCI D E P ESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1069 bisSCI D E P ESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1082PASRICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1110 APASRICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1110 bisPASRICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1132DP IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1140DP IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1148TOUARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1151SCI SCHUMANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1152DES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1154ARANCIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1156SCI AUZOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1158SCI AUZOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1162SCI LCP BARENTINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1166SCI LCP BARENTINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1255 ADAMABIAH 76Société par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1256DC IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1308SCI LES AURORESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1330ON TOWER FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1350BB8FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1351SCI ROMECASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1383BPCE LEASE IMMOSociété anonymepropriétaire1 local
1475SCI MABLY INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14794MURSSociété anonymepropriétaire1 local
1492SCI PEAKIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1514BATI LEASEPersonne moralepropriétaire1 local
1531NORAUTO FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
1536BATI LEASEPersonne moralepropriétaire1 local
1548BATI LEASEPersonne moralepropriétaire1 local
1570SCI LA FABRIQUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1573BATIROC BRETAGNE - PAYS DE LOIRESociété anonymepropriétaire1 local
1592SCI LES DEUX COEURSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1624PREZISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1625SCI BARINVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1646PREZISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5003 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5006 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5007 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5015 FSCI SCHUMANSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5016 FSCI SCHUMANSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5017 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5018 FPASRICSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5020 FDP IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5023 FDP IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5025 FTOUARSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5026 FTOUARSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5027 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5028 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5029 FSCI LCP BARENTINSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
5029 FARANCIASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5029 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5029 FDES BRUYERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5029 FSCI AUZOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5030 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5031 FDC IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5034 FBATI LEASEPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
5035 FSCI PEAKIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5037 FSCI LES AURORESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5038 FCOMMUNE DE BARENTINCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5039 FSCI ROMECASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

8 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants10 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2260 m
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie3360 m
Boucherie2360 m
Poissonnerie3,8 km
Fruits et légumes1360 m
Restaurant7220 m
Librairie ou presse700 m
Banque1470 m
Bureau ou relais de poste1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1,0 km
Pharmacie1260 m
Dentiste1,1 km
Kinésithérapeute3250 m
Laboratoire d'analyses1,5 km
Centre ou maison de santé1,0 km
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire830 m
Collège650 m
Lycée1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,9 km
Gymnase800 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma1,6 km
Bibliothèque1,5 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,7 km
Police ou gendarmerie3,4 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.