Chemin de la Poterie, Belbeuf

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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NBZone naturelle boisée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier3 habitants1 ménages autour de la rue

108 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

L'estimation 2 570Belbeuf 2 664en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Belbeuf et 23 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 660 €/m²
Fourchette haute: 3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 152 €1 vente
20222 180 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation2 570 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Chemin de la Poterie le 04/07/2022 : 160 m² pour 399 850 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2024	Chemin de la Poterie	Dépendance, AppartementChemin de la Poterie · 52 m² · 1 292 €/m²	52 m²	67 200 €	1 292 €
12/07/2023	10 Chemin de la Poterie	Maison, Dépendance10 Chemin de la Poterie · 157 m²	157 m²	323 000 €	—
04/07/2022	24 Chemin de la Poterie	Dépendance, Maison24 Chemin de la Poterie · 160 m² · 2 499 €/m²	160 m²	399 850 €	2 499 €
01/06/2022	20 Chemin de la Poterie	Maison, Dépendance20 Chemin de la Poterie · 150 m² · 1 860 €/m²	150 m²	279 000 €	1 860 €
26/04/2021	24 Chemin de la Poterie	Maison24 Chemin de la Poterie · 160 m² · 2 152 €/m²	160 m²	344 350 €	2 152 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/01/2021	10 Chemin de la Poterie	Maison10 Chemin de la Poterie · 157 m²	157 m²	260 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

NBZone naturelle boisée

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 68,8 m · 42,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 2 990 kWh/an1 252 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 5F · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin de la Poterie 76240 Belbeuf	41,1 m²	—	D	B
appartement, 10 Chemin de la Poterie 76240 Belbeuf	27 m²	—	E	C
maison, 10 Chemin de la Poterie 76240 Belbeuf	27,5 m²	—	E	C
maison, 10b Chemin de la Poterie 76240 Belbeuf	83 m²	—	E	B
maison, Chemin de la Poterie 76240 Belbeuf	47,5 m²	—	E	B
maison, 10b Chemin de la Poterie 76240 Belbeuf	83 m²	—	E	B
maison, 10 Chemin de la Poterie 76240 Belbeuf	27,5 m²	—	F	C
maison, Chemin de la Poterie 76240 Belbeuf	47,5 m²	—	F	C
maison, 20 Chemin de la Poterie 76240 Belbeuf	126,7 m²	1998	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Belbeuf	Commune	propriétaire	1 local
10 bis	SCI Poterie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10	SCI Poterie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	—	2,2 km
Boulangerie	—	630 m
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	—	1,3 km
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	430 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	710 m
École maternelle ou élémentaire	—	750 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	—	720 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m3

AXA France Iardfinance et assurance

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.