Chemin de la Source, Belbeuf
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NBZone naturelle boiséeRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 22 Chemin de la Source | Maison22 Chemin de la Source · 45 m² · 5 444 €/m² | 45 m² | 245 000 € | 5 444 € |
| 29/10/2021 | 16 Chemin de la Source | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé16 Chemin de la Source · 280 m² | 280 m² | 339 300 € | — |
| 09/06/2021 | 8 Chemin de la Source | Maison8 Chemin de la Source · 139 m² · 1 935 €/m² | 139 m² | 269 000 € | 1 935 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | Chemin de la Source | VenteChemin de la Source · 6 078 m² | 6 078 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 19/09/2022 | Chemin de la Source | VenteChemin de la Source · 459 m² | 459 m² de terrain | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
NBZone naturelle boisée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 164 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 14,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 164 kWh/an1 316 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Permis de construire07606924M0007 | 6 Chemi de la Source | C 220, C 227, C 289 | 481 m² | 27 534 m² | commencé | SCI LE MANOIR DES IFS |
| 19/01/2019 | Permis de construire07606918M0012 | Chemi de la Source | C 311 | 3 logements, 320 m² | 989 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire07606917M0013 | 13 Chemi de la Source | B 1847 | 1 logement, 116 m² | 529 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire07606917M0014 | 13 Chemi de la Source | B 1849 | 1 logement, 159 m² | 592 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire07606916M0020 | Chemi de la Source | B 1848 | 1 logement, 117 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de démolir07606916M0001 | 2 Chemi de la Source | C 282 | — | 731 m² | autorisé | SCI BOULANGERIE DU BECQUET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Palissade en bois, 68 route de Paris., à 418 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Seuil porte de garage., à 461 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 11 mars 2020.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 94,6 m² | — | A | A |
| maison, Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 100 m² | — | B | A |
| maison, 13c Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 167,4 m² | — | C | B |
| maison, 100 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 156,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 12 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 78,1 m² | 1949 | C | C |
| maison, 22 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 102 m² | — | C | C |
| maison, 13 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 108,7 m² | 2015 | C | A |
| maison, 2 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 117,2 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 70,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Boulangerie du Becquet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Jodani | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Le Manoir des Ifs | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Arcane 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3915 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 200 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,8 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,9 km |