Route de Paris, Belbeuf
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Belbeuf et 6 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Belbeuf 2 664en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 693 €4 ventes
- 20221 417 €2 ventes
- 20232 112 €6 ventes
- 20241 167 €1 vente
- 20251 047 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Route de Paris le 08/01/2025 : 86 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 31 Route de Paris | Maison31 Route de Paris · 86 m² · 1 047 €/m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 07/11/2024 | 9 Route de Paris | Dépendance, Appartement9 Route de Paris · 52 m² · 1 292 €/m² | 52 m² | 67 200 € | 1 292 € |
| 10/05/2024 | 84 Route de Paris | Dépendance, Maison84 Route de Paris · 150 m² · 1 167 €/m² | 150 m² | 175 000 € | 1 167 € |
| 14/12/2023 | 110 Route de Paris | Maison110 Route de Paris · 144 m² · 2 331 €/m² | 144 m² | 335 700 € | 2 331 € |
| 24/11/2023 | 23 Route de Paris | Maison23 Route de Paris · 93 m² · 1 860 €/m² | 93 m² | 173 000 € | 1 860 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 88 Route de Paris | Dépendance, Maison88 Route de Paris · 120 m² · 1 892 €/m² | 120 m² | 227 000 € | 1 892 € |
| 24/07/2023 | 25 Route de Paris | Maison25 Route de Paris · 105 m² · 2 829 €/m² | 105 m² | 297 000 € | 2 829 € |
| 29/06/2023 | 22 Route de Paris | Maison22 Route de Paris · 73 m² · 3 041 €/m² | 73 m² | 222 000 € | 3 041 € |
| 31/03/2023 | 98 Route de Paris | Maison98 Route de Paris · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 13/10/2022 | 70 Route de Paris | Maison, Dépendance70 Route de Paris · 140 m² · 2 000 €/m² | 140 m² | 280 000 € | 2 000 € |
| 28/06/2022 | 31 Route de Paris | Maison31 Route de Paris · 86 m² · 833 €/m² | 86 m² | 71 600 € | 833 € |
| 14/06/2022 | 39 Route de Paris | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé39 Route de Paris · 276 m² | 276 m² | 310 000 € | — |
| 15/10/2021 | 53 Route de Paris | Maison53 Route de Paris · 80 m² · 632 €/m² | 80 m² | 50 550 € | 632 € |
| 06/10/2021 | 45 Route de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement45 Route de Paris · 675 m² | 675 m² | 717 000 € | — |
| 30/07/2021 | 32 Route de Paris | Maison, Dépendance32 Route de Paris · 160 m² · 1 500 €/m² | 160 m² | 240 000 € | 1 500 € |
| 21/07/2021 | 106 Route de Paris | Dépendance, Maison106 Route de Paris · 202 m² · 1 954 €/m² | 202 m² | 394 800 € | 1 954 € |
| 13/04/2021 | 82 Route de Paris | Maison82 Route de Paris · 228 m² · 1 886 €/m² | 228 m² | 430 000 € | 1 886 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
NO-caZone naturelle des milieux ouverts
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 164 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,8 m · 38,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 092 kWh/an1 286 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Permis de construire0760692500011 | 48 Route de Paris | B 1800 | 1 logement, 95,85 m² | 2 579 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2024 | Déclaration préalable07606924M0005 | 68 Route de Paris | C 197, C 198, C 237 | 26 m² | 3 860 m² | autorisé | A&B LOUNGE |
| 09/03/2023 | Permis de construire07606922M0016 | 57 Route de Paris | C 323 | 1 logement, 25 m² | 2 685 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2023 | Permis de construire07606922M0016 | 57 Route de Paris | C 323 | 25 m² | 2 685 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2021 | Déclaration préalable07606921M0034 | 68 Route de Paris | C 197 | 10 m² | 574 m² | autorisé | BELAM |
| 07/03/2017 | Permis de construire07606916M0025 | 74 Route de Paris | C 299, C 300 | 1 logement, 173 m² | 1 350 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2016 | Permis de construire07606916M0015 | 45 Route de Paris | C 311 | 4 logements, 385 m² | 989 m² | annulé | LE CLOS LOGIS |
| 15/06/2015 | Déclaration préalable07606915R0022 | 68 Rte de Paris | 0C 239, 0C 237, 0C 198 | 20 m² | 3 890 m² | autorisé | BELAM |
| 02/09/2013 | Permis de construire07606913R0019 | 45 Rte de Paris | C 254P | 10 logements, 680 m² | 989 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Route de Paris 76240 Belbeuf | 82,3 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Route de Paris 76240 Belbeuf | 32,3 m² | — | F | C |
| appartement, 45 Route de Paris 76240 Belbeuf | 41,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 38bis Route de Paris 76240 Belbeuf | 132,8 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Route de Paris 76240 Belbeuf | 36 m² | 1900 | E | E |
| maison, 13 Route de Paris 76240 Belbeuf | 102,1 m² | — | C | B |
| maison, 40 Route de Paris 76240 Belbeuf | 240 m² | — | C | B |
| appartement, 43 Route de Paris 76240 Belbeuf | 105,6 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 43 Route de Paris 76240 Belbeuf | 44,9 m² | 1880 | D | B |
| maison, 112 Route de Paris 76240 Belbeuf | 134,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 45 Route de Paris 76240 Belbeuf | 33,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 45 Route de Paris 76240 Belbeuf | 43,9 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Belbeuf | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Goliath | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Société Civile Immobilière Charlemagne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Belbeuf | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Familiale Reboux | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 18 | Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Casanium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Casanium | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | DLR | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 57 | Harel Batiment | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 A | Charly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Swing | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Charly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Coeur de Seine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 bis | SCI Saint Adrien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI Saint Adrien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |