Aller au contenu
Aucadastre

Route de Mesnil-Esnard, Belbeuf

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
458 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Belbeuf 2 664en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Belbeuf et 28 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20231 900 €1 vente
  2. 20243 587 €2 ventes
  3. Estimation2 680 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Route de Mesnil-Esnard le 01/03/2024 : 54 m² pour 244 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/03/20248 Route de Mesnil-EsnardDépendance, Maison8 Route de Mesnil-Esnard · 54 m² · 4 530 €/m²54 m²244 600 €4 530 €
29/01/202412 Route de Mesnil-EsnardMaison12 Route de Mesnil-Esnard · 90 m² · 2 644 €/m²90 m²238 000 €2 644 €
30/11/202324 Route de Mesnil-EsnardDépendance, Maison24 Route de Mesnil-Esnard · 50 m² · 1 900 €/m²50 m²95 000 €1 900 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 164 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
144,1 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 255 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de mixité sociale SMS1
  • Zone de risque cavité souterraine

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/10/2022Permis de construire07606922M001224 Route de Mesnil EsnardAK 222 logements, 226 m²851 m²terminéparticulier
10/12/2016Permis de construire07606916M00242 Route de Mesnil EsnardAE 1953 logements, 213 m²550 m²terminéparticulier
10/10/2016Permis de construire07606916M001024 Route de Mesnil EsnardAK 221 logement, 89 m²854 m²annuléparticulier
01/02/2016Permis de construire07606915M00183 Route de Mesnil EsnardAE 234, AE 2371 logement, 120 m²1 607 m²terminéparticulier
06/10/2015Permis d'aménager07606915M0001Route de Mesnil EsnardAK 35—1 419 m²autoriséLES TERRES A MAISONS NORMANDIE
31/07/2013Permis de construire07606913R0012Rte de Mesnil Esnard0A O8991 logement, 157 m²718 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2b Route de Mesnil-Esnard 76240 Belbeuf88,4 m²—DB
maison, 7a Route de Mesnil-esnard 76240 Belbeuf130,5 m²1990DD
maison, 24 Route de Mesnil-esnard 76240 Belbeuf111,3 m²—AA
maison, 12d Route de Mesnil-esnard 76240 Belbeuf89,7 m²2013CC
maison, 8 Route de Mesnil-esnard 76240 Belbeuf98,6 m²—DC
maison, 12 Route de Mesnil-esnard 76240 Belbeuf179 m²1992DD
maison, 5b Route de Mesnil-Esnard 76240 Belbeuf67,4 m²1947FB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 ANomade InvestissementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
24Altavista InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6628 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 900 m, une crèche à 590 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—930 m
Supérette ou épicerie—630 m
Boulangerie—590 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—900 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—5,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—970 m
Lycée—960 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—860 m
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m49

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.