Rue Pasteur, Belbeuf
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Belbeuf et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Belbeuf 2 664en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 839 €4 ventes
- 20222 639 €1 vente
- 20232 740 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 487 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Pasteur le 14/10/2025 : 150 m² pour 223 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 41 Rue Pasteur | Dépendance, Maison41 Rue Pasteur · 150 m² · 1 487 €/m² | 150 m² | 223 000 € | 1 487 € |
| 08/03/2023 | 52 Rue Pasteur | Maison, Dépendance52 Rue Pasteur · 73 m² · 2 740 €/m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 12/07/2022 | 57 Rue Pasteur | Maison57 Rue Pasteur · 72 m² · 2 639 €/m² | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 03/12/2021 | 42 Rue Pasteur | Maison42 Rue Pasteur · 119 m² · 2 057 €/m² | 119 m² | 244 800 € | 2 057 € |
| 10/11/2021 | 20 Rue Pasteur | Maison20 Rue Pasteur · 56 m² · 4 268 €/m² | 56 m² | 239 000 € | 4 268 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 37 Rue Pasteur | Vente37 Rue Pasteur · 602 m² | 602 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 03/07/2021 | 37 Rue Pasteur | Maison37 Rue Pasteur · 80 m² · 3 096 €/m² | 80 m² | 247 650 € | 3 096 € |
| 12/05/2021 | 36 Rue Pasteur | Maison36 Rue Pasteur · 93 m² · 2 581 €/m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 15/01/2021 | 11 Rue Pasteur | Vente11 Rue Pasteur · 534 m² | 534 m² de terrain | 101 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UACZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 164 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,1 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | Permis de construire07606924M0006 | 5 Rue Pasteur | AB 280 | 1 logement, 149 m² | 1 026 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2023 | Permis de construire07606923M0001 | 5 Rue Pasteur | AB 45 | 1 logement, 147 m² | 1 026 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2020 | Permis de construire07606920M0007 | 37 Rue Pasteur | AD 192 | 2 logements, 198 m² | 1 256 m² | autorisé | V ANTUNES COUVERTURE |
| 15/09/2020 | Permis de construire07606920M0009 | Rue Pasteur | AB 204, AB 205 | 1 logement, 135 m² | 534 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire07606919M0003 | 14 Rue Pasteur | AB 64 | 3 logements, 305 m² | 1 251 m² | terminé | SCCV PASTEUR |
| 06/12/2018 | Permis de construire07606918M0007 | 37 Rue Pasteur | AD 192 | 2 logements, 165 m² | 1 256 m² | terminé | MORSE |
| 04/10/2016 | Permis de construire07606916M0016 | 37 Rue Pasteur | AD 192 | 2 logements, 180 m² | 1 256 m² | annulé | particulier |
| 04/10/2016 | Permis de construire07606916M0017 | 37 Rue Pasteur | AD 192 | 2 logements, 199 m² | 1 256 m² | annulé | particulier |
| 21/01/2014 | Permis de construire07606913R0028 | Rue Pasteur | AD 187 | 1 logement, 95 m² | 600 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23b Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 76,4 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 136,3 m² | 1966 | G | G |
| maison, Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 82,1 m² | — | B | A |
| maison, 28 Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 134,1 m² | 1966 | E | E |
| maison, 28 Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 134,1 m² | 1966 | E | E |
| maison, 17a Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 158 m² | 1991 | C | C |
| maison, 13 Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 107 m² | 1900 | F | F |
| maison, 41 Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 128,5 m² | 1948 | G | F |
| maison, 57 Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 73,6 m² | — | B | A |
| maison, 52 Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 73 m² | — | F | F |
| maison, 46 Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 54 m² | 1964 | E | E |
| maison, 57 Rue Pasteur 76240 Belbeuf | 73,4 m² | 1948 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Cian | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | A V Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | A V Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Commune de Belbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 quinquies | Eagle Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI de la Cerisaie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Maurice Genevoixpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Belbeufadministration publique
- Info-Proginformation et communication
- SCI Stemurserimmobilier
- Digimaintenance (Digimaintenance)commerce
- La Jane-Henryimmobilier