Cadastre de Bellencombre
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INSEE76070Code postal 76680564 habitants26 voies et 328 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 517 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 18 %, de 1 839 à 1 517 €/m².
- 20191 131 €12 ventes
- 20201 170 €10 ventes
- 20211 150 €13 ventes
- 20221 492 €12 ventes
- 20231 100 €9 ventes
- 20242 080 €5 ventes
- 20251 517 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 517 € | 10 |
| 2024 | 2 080 € | 5 |
| 2023 | 1 100 € | 9 |
| 2022 | 1 492 € | 12 |
| 2021 | 1 150 € | 13 |
| 2020 | 1 170 € | 10 |
| 2019 | 1 131 € | 12 |
| 2018 | 1 186 € | 8 |
| 2017 | 1 839 € | 7 |
| 2016 | 533 € | 3 |
| 2015 | 981 € | 4 |
| 2014 | 877 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Dieppe1 426 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg1 250 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg17 ventes · 1 250 €/m²
- Route de Dieppe8 ventes · 1 426 €/m²
- Route de Saint-Saëns4 ventes · 1 340 €/m²
- Rue de l’Audience3 ventes · 1 129 €/m²
- Rue des Authieux3 ventes · 1 414 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,86 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,60 €/m²entre 8,37 et 13,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,42 €/m²entre 9,32 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 7,20 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 656 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bellencombre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bellencombre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations Remontée Nappe, 23/04/2001
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Bellencombre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,43 %
Commune 46,53 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,68 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 3,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,68 point50,11 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 3,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,11 % | 11,27 % |
| 2021 | 49,97 % | 11,27 % |
| 2022 | 49,84 % | 11,27 % |
| 2023 | 49,70 % | 11,27 % |
| 2024 | 49,57 % | 11,27 % |
| 2025 | 49,43 % | 12,77 % |
En 2020 : 21,17 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 3,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Communauté Bray-Eawy.
Les voies de Bellencombre
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Côte Blanche3
- Chemin du Télégraphe3
- Impasse des Aulnais3
- Impasse la Briqueterie1
- Impasse la Marlande1
- Impasse le Campaturel9
- Impasse le Mont Roty5
- Résidence les Saules27
- Route d’Ardouval9
- Route d’Auffay5
- Route de Dieppe65
- Route de la Heuze18
- Route de Rouen5
- Route de Saint-Saëns35
- Route des Longs Vallons3
- Route du Mont Roty8
- Rue de l’Audience27
- Rue de la Varenne11
- Rue des Authieux35
- Rue des Moregots10
- Rue du Cimetière7
- Rue du Frêne1
- Rue du Petit Paris10
- Rue du Presbytère6
- Rue du Rond Pt St Christophe15
- Sente Aquin6
Autres communes du département
Seine-Maritime