Rue Albert Beaucamp, Bihorel
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier143 habitants88,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Bihorel et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 875 €2 ventes
- 20224 051 €1 vente
- 20232 181 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Albert Beaucamp le 15/09/2023 : 188 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 11 Rue Albert Beaucamp | Maison, Dépendance11 Rue Albert Beaucamp · 188 m² · 2 181 €/m² | 188 m² | 410 000 € | 2 181 € |
| 04/08/2022 | 9 Rue Albert Beaucamp | Maison9 Rue Albert Beaucamp · 118 m² · 4 051 €/m² | 118 m² | 478 000 € | 4 051 € |
| 18/05/2021 | 1 Rue Albert Beaucamp | Dépendance, Maison1 Rue Albert Beaucamp · 161 m² · 1 801 €/m² | 161 m² | 290 000 € | 1 801 € |
| 26/04/2021 | 9 Rue Albert Beaucamp | Maison9 Rue Albert Beaucamp · 118 m² · 1 949 €/m² | 118 m² | 230 000 € | 1 949 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Albert Beaucamp 76420 Bihorel | 171 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Albert Beaucamp 76420 Bihorel | 192,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Aml | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %35,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire privée Saint-Jean Boscosans cantine320 m
- École primaire le Globe Coloréprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Électricité de France (Edf)énergie
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Macif (Sa)finance et assurance
- Microbabysanté et action sociale
- Onet Servicesservices administratifs
- Dekra Industrialactivités scientifiques et techniques