Rue Henri Matisse, Bihorel
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 2022969 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 122 €2 ventes
- Estimation2 480 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Henri Matisse le 18/11/2024 : 141 m² pour 502 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 2 Rue Henri Matisse | Maison2 Rue Henri Matisse · 141 m² · 3 560 €/m² | 141 m² | 502 000 € | 3 560 € |
| 06/11/2024 | 9 Rue Henri Matisse | Maison9 Rue Henri Matisse · 160 m² · 2 684 €/m² | 160 m² | 429 500 € | 2 684 € |
| 04/07/2022 | 11 Rue Henri Matisse | Maison11 Rue Henri Matisse · 160 m² · 969 €/m² | 160 m² | 155 000 € | 969 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 151 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Henri Matisse 76420 Bihorel | 208,2 m² | 1948 | C | B |
| maison, 13 Rue Henri Matisse 76420 Bihorel | 74,2 m² | 1948 | G | F |
| maison, 4 Rue Henri Matisse 76420 Bihorel | 235 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Henri Matisse 76420 Bihorel | 175,4 m² | 1972 | C | C |
| maison, 9 Rue Henri Matisse 76420 Bihorel | 167,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, 9 Rue Henri Matisse 76420 Bihorel | 167,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, 2 Rue Henri Matisse 76420 Bihorel | 184,2 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire privée Saint-Jean Boscosans cantine140 m
- École primaire le Globe Coloréprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Collège privé hors contrat Montessori le globe coloré à Bihorelsans cantine390 m
- École primaire Georges Mélièspublic440 m