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Allée des Hetres Pourpres, Bihorel

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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Bihorel et 36 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 589 €1 vente
  2. 20222 798 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 012 €2 ventes
  5. Estimation2 850 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Allée des Hetres Pourpres le 24/05/2024 : 142 m² pour 590 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/05/202435 Allée des Hetres PourpresMaison35 Allée des Hetres Pourpres · 142 m² · 4 159 €/m²142 m²590 600 €4 159 €
24/05/202449 Allée des Hetres PourpresMaison49 Allée des Hetres Pourpres · 205 m² · 3 865 €/m²205 m²792 300 €3 865 €
06/07/202225 Allée des Hetres PourpresMaison25 Allée des Hetres Pourpres · 190 m² · 4 158 €/m²190 m²790 000 €4 158 €
23/03/202227 Allée des Hetres PourpresMaison27 Allée des Hetres Pourpres · 292 m² · 1 438 €/m²292 m²420 000 €1 438 €
28/06/202133 Allée des Hetres PourpresMaison33 Allée des Hetres Pourpres · 124 m² · 3 589 €/m²124 m²445 000 €3 589 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
15 % de la superficie du terraindans le secteur UCO-1
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
146,1 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Espace paysager préservé

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 43 Allee des Hetres Pourpres 76420 Bihorel135 m²—CC
maison, 22 Allee des Hetres Pourpres 76420 Bihorel248,8 m²1970EE
maison, 25 Allee des Hetres Pourpres 76420 Bihorel190,4 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Le Clos du ChapitreSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3RobinvestSociété à responsabilité limitéeusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
12HB MDD ParticipationsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie1360 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—580 m
Dentiste—620 m
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—880 m
École maternelle ou élémentaire1360 m
Collège—720 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase1160 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Georges Mélièspublic270 m

Entreprises domiciliées à 200 m112

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.