Aller au contenu
Aucadastre

Avenue des Hauts Grigneux, Bihorel

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants10 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Bihorel 1 580en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 42 % au-dessus de Bihorel et 1 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20242 925 €2 ventes
  2. 20252 968 €2 ventes
  3. Estimation2 240 €estimé

4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 450 Avenue des Hauts Grigneux le 08/12/2025 : 63 m² pour 187 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/2025450 Avenue des Hauts GrigneuxAppartement, Dépendance450 Avenue des Hauts Grigneux · 63 m² · 2 968 €/m²63 m²187 000 €2 968 €
02/04/2025450 Avenue des Hauts GrigneuxDépendance, Appartement450 Avenue des Hauts Grigneux · 63 m² · 2 968 €/m²63 m²187 000 €2 968 €
20/12/2024450 Avenue des Hauts GrigneuxDépendance, Appartement450 Avenue des Hauts Grigneux · 66 m² · 2 925 €/m²66 m²193 050 €2 925 €
10/04/2024450 Avenue des Hauts GrigneuxAppartement, Dépendance450 Avenue des Hauts Grigneux · 66 m² · 2 924 €/m²66 m²193 000 €2 924 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2014La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/05/2025Permis de construire07609521M0035296 Avenu des Hauts GrigneuxAB 318, AB 840, AB 955340 m²6 764 m²autoriséparticulier
26/03/2024Permis de construire07609523M0010Avenu des Hauts GrigneuxAB 879103 logements, 6 278 m²8 124 m²autoriséVINCI IMMOBILIER NORD EST
26/03/2024Permis de construire07609523M0010Avenu des Hauts GrigneuxAB 8796 278 m²8 124 m²autoriséVINCI IMMOBILIER NORD EST
16/06/2022Permis de construire07609521M0039Avenu des Hauts GrigneuxAB 104344 logements, 2 647 m²3 997 m²commencéSCCV PRELUNA
16/06/2022Permis de construire07609521M0039Avenu des Hauts GrigneuxAB 10432 647 m²3 997 m²commencéSCCV PRELUNA
28/05/2021Permis de construire07609520M0032Avenu des Hauts GrigneuxAB 785, AB 78755 logements, 3 845 m²5 622 m²terminéPIERRE DE SEINE
28/05/2021Permis de construire07609520M0032Avenu des Hauts GrigneuxAB 785, AB 7873 845 m²5 612 m²terminéPIERRE DE SEINE
09/03/2021Permis de construire07609520M0011Avenu des Hauts GrigneuxAB 1042108 logements, 6 671 m²8 531 m²terminéSCCV BIHORELLUM
09/03/2021Permis de construire07609520M0011Avenu des Hauts GrigneuxAB 10426 671 m²8 531 m²terminéSCCV BIHORELLUM
18/02/2020Permis de construire07609519M0023Avenu des Hauts GrigneuxAB 10361 logement, 158 m²—annuléparticulier
19/09/2019Permis de construire07609519M0012Avenu des Hauts GrigneuxAB 9991 870 m²12 911 m²annuléBIHOREL LA GRANDE MADELEINE
02/08/2019Permis de construire07609519M0009Avenu des Hauts GrigneuxAB 9831 logement, 118 m²712 m²annuléparticulier
25/03/2019Permis de construire07609519M00058 Avenu des Hauts GrigneuxAB 980389 m²1 514 m²commencéCAFA
12/07/2017Permis de construire07609517M00111 Avenu des Hauts GrigneuxAB 98344 logements, 2 631 m²3 359 m²autoriséFOUGEIROL BOUQUEREL
07/10/2016Permis de construire07609516M0021Avenu des Hauts GrigneuxAB 98344 logements, 2 631 m²3 359 m²annuléparticulier
12/07/2014Permis de construire07609514O0010Ave des Hauts GrigneuxAB 5161 378 m²5 535 m²autoriséBOUYGUES IMMOBILIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 384 Avenue des Hauts Grigneux 76420 Bihorel24,8 m²—CB
appartement, 384 Avenue des Hauts Grigneux 76420 Bihorel24,8 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Commune de BihorelCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Eiffage Énergie Systemes-ClemessySociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
8OlinadSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
10De la Sente aux BoeufsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
162ImmotnSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
162GRDFSociété anonymepropriétaire1 local
226Brink's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
228OlinadSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
230Eiffage Énergie Systemes-ClemessySociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
296Gest Immobil Financ Groupe Issu de NodalSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
298Des Hauts GrigneuxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
384Club des CinqSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
422CDC HabitatBailleur socialpropriétaire44 locaux
422SCCV BihorellumSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
450CDC HabitatBailleur socialpropriétaire74 locaux
450Logeo PromotionBailleur socialpropriétaire6 locaux
450Le ChapitreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
450LGCSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
450SCCV BihorellumSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5000 FBihorel la Grande MadeleineSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9004LafayetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9014EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9014Bihorel la Grande MadeleineSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9769Mach 6 InvestSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9786SobrimatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9788SCI CeriseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9799Mach 7Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2310 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1260 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie360 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1250 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4140 m
Pharmacie1150 m
Dentiste2150 m
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—610 m
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2200 m
École maternelle ou élémentaire2210 m
Collège1380 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—740 m
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—730 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire privée Saint-Jean Boscosans cantine120 m
  • École primaire le Globe Coloréprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
  • Collège privé hors contrat Montessori le globe coloré à Bihorelsans cantine370 m

Entreprises domiciliées à 200 m280

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.