Rue des Camélias, Bihorel
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier501 habitants20,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Bihorel et 25 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Bihorel 1 580en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 719 €8 ventes
- 20251 695 €8 ventes
- Estimation1 680 €estimé
16 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue des Camélias le 13/11/2025 : 88 m² pour 144 144 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Bihorel et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 289 €3 ventes
- 20232 821 €2 ventes
- 20242 632 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 480 €estimé
6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Camélias le 18/01/2024 : 133 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 Rue des Camélias | Appartement5 Rue des Camélias · 88 m² · 1 638 €/m² | 88 m² | 144 144 € | 1 638 € |
| 07/11/2025 | 1 Rue des Camélias | Dépendance, Appartement1 Rue des Camélias · 46 m² · 1 722 €/m² | 46 m² | 79 200 € | 1 722 € |
| 07/10/2025 | 7 Rue des Camélias | Appartement, Dépendance7 Rue des Camélias · 54 m² · 1 481 €/m² | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue des Camélias | Appartement6 Rue des Camélias · 88 m² · 1 380 €/m² | 88 m² | 121 440 € | 1 380 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue des Camélias | Appartement4 Rue des Camélias · 71 m² · 1 719 €/m² | 71 m² | 122 056 € | 1 719 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 5 Rue des Camélias | Dépendance, Appartement5 Rue des Camélias · 88 m² · 1 670 €/m² | 88 m² | 147 000 € | 1 670 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue des Camélias | Appartement2 Rue des Camélias · 88 m² · 1 820 €/m² | 88 m² | 160 160 € | 1 820 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue des Camélias | Appartement2 Rue des Camélias · 88 m² · 1 820 €/m² | 88 m² | 160 160 € | 1 820 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue des Camélias | Appartement7 Rue des Camélias · 71 m² · 1 629 €/m² | 71 m² | 115 632 € | 1 629 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue des Camélias | Appartement4 Rue des Camélias · 71 m² · 1 719 €/m² | 71 m² | 122 056 € | 1 719 € |
| 18/11/2024 | 6 Rue des Camélias | Appartement6 Rue des Camélias · 67 m² · 2 390 €/m² | 67 m² | 160 160 € | 2 390 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue des Camélias | Appartement5 Rue des Camélias · 91 m² · 1 584 €/m² | 91 m² | 144 144 € | 1 584 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue des Camélias | Appartement2 Rue des Camélias · 88 m² · 1 820 €/m² | 88 m² | 160 160 € | 1 820 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue des Camélias | Dépendance, Appartement7 Rue des Camélias · 104 m² · 1 410 €/m² | 104 m² | 146 608 € | 1 410 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue des Camélias | Appartement4 Rue des Camélias · 71 m² · 1 719 €/m² | 71 m² | 122 056 € | 1 719 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue des Camélias | Appartement7 Rue des Camélias · 142 m² | 142 m² | 115 632 € | — |
| 04/03/2024 | 6 Rue des Camélias | Appartement6 Rue des Camélias · 38 m² · 4 215 €/m² | 38 m² | 160 160 € | 4 215 € |
| 18/01/2024 | 20 Rue des Camélias | Maison20 Rue des Camélias · 133 m² · 2 632 €/m² | 133 m² | 350 000 € | 2 632 € |
| 04/09/2023 | 24 Rue des Camélias | Maison24 Rue des Camélias · 92 m² · 2 935 €/m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 07/07/2023 | 10 Rue des Camélias | Dépendance, Maison10 Rue des Camélias · 146 m² · 2 707 €/m² | 146 m² | 395 200 € | 2 707 € |
| 01/12/2022 | 22 Rue des Camélias | Maison22 Rue des Camélias · 133 m² · 2 632 €/m² | 133 m² | 350 000 € | 2 632 € |
| 27/10/2022 | 21 Rue des Camélias | Maison21 Rue des Camélias · 114 m² · 3 289 €/m² | 114 m² | 375 000 € | 3 289 € |
| 30/05/2022 | 23 Rue des Camélias | Maison23 Rue des Camélias · 77 m² · 4 091 €/m² | 77 m² | 315 000 € | 4 091 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,4 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2015 | Déclaration préalable07609515O0002 | 11 Rue des Camélias | AB 437 | — | 396 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 43,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 91 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 67,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 43,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 73,6 m² | — | B | A |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 104,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 89 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue des Camélias 76420 Bihorel | 130,3 m² | 1972 | D | C |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 89,6 m² | 1975 | C | A |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 66,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Camélias 76420 Bihorel | 89,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 2 A | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 4 bis | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 5 A | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 5 bis | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 6 A | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 7 A | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants501264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Georges Mélièspublic290 m
- École élémentaire privée Saint-Jean Boscosans cantine430 m
- École primaire le Globe Coloréprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Bihoreladministration publique
- Infra Servicesactivités scientifiques et techniques
- Les Amis de L Orchestre du Grand Turcarts et spectacles
- MRM Eventarts et spectacles
- SCI Vit'immoimmobilier