Rue des Anémones, Bihorel
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Prix dans la rue1 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier501 habitants20,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bihorel et 23 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Bihorel 1 580en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 722 €2 ventes
- 20251 787 €10 ventes
- Estimation1 710 €estimé
12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Anémones le 17/12/2025 : 88 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue des Anémones | Appartement2 Rue des Anémones · 88 m² · 1 648 €/m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 08/10/2025 | 1 Rue des Anémones | Appartement1 Rue des Anémones · 67 m² · 1 813 €/m² | 67 m² | 121 440 € | 1 813 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue des Anémones | Appartement2 Rue des Anémones · 88 m² · 1 761 €/m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue des Anémones | Appartement2 Rue des Anémones · 67 m² · 1 813 €/m² | 67 m² | 121 440 € | 1 813 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue des Anémones | Dépendance, Appartement2 Rue des Anémones · 46 m² · 1 636 €/m² | 46 m² | 75 240 € | 1 636 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Rue des Anémones | Appartement2 Rue des Anémones · 67 m² · 1 813 €/m² | 67 m² | 121 440 € | 1 813 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue des Anémones | Appartement2 Rue des Anémones · 71 m² · 1 710 €/m² | 71 m² | 121 440 € | 1 710 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue des Anémones | Appartement1 Rue des Anémones · 67 m² · 1 813 €/m² | 67 m² | 121 440 € | 1 813 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue des Anémones | Appartement1 Rue des Anémones · 67 m² · 1 813 €/m² | 67 m² | 121 440 € | 1 813 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue des Anémones | Appartement2 Rue des Anémones · 67 m² · 1 722 €/m² | 67 m² | 115 368 € | 1 722 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue des Anémones | Appartement2 Rue des Anémones · 67 m² · 1 722 €/m² | 67 m² | 115 368 € | 1 722 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue des Anémones | Appartement2 Rue des Anémones · 67 m² · 1 722 €/m² | 67 m² | 115 368 € | 1 722 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,8 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Anémones 76420 Bihorel | 89,6 m² | — | B | A |
| appartement, Rue des Anémones 76420 Bihorel | 72,8 m² | — | C | A |
| immeuble, Rue des Anémones 76420 Bihorel | — | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 quinquies | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 1 D | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 2 quinquies | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 2 D | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants501264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Georges Mélièspublic270 m
- École élémentaire privée Saint-Jean Boscosans cantine400 m
- École primaire le Globe Coloréprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Bihoreladministration publique
- Infra Servicesactivités scientifiques et techniques
- Les Amis de L Orchestre du Grand Turcarts et spectacles
- MRM Eventarts et spectacles
- SCI Vit'immoimmobilier