Rue Edouard Branly, Bihorel
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier352 habitants16,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Bihorel et 8 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 447 €2 ventes
- 20222 225 €2 ventes
- 20232 513 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 246 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Edouard Branly le 23/07/2025 : 71 m² pour 159 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 19 Rue Edouard Branly | Maison19 Rue Edouard Branly · 71 m² · 2 246 €/m² | 71 m² | 159 500 € | 2 246 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Edouard Branly | Maison24 Rue Edouard Branly · 90 m² · 2 500 €/m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 30/06/2023 | 54 Rue Edouard Branly | Maison54 Rue Edouard Branly · 101 m² · 2 525 €/m² | 101 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 11/05/2023 | 13 Rue Edouard Branly | Maison13 Rue Edouard Branly · 89 m² · 1 910 €/m² | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 22/03/2023 | 52 Rue Edouard Branly | Maison52 Rue Edouard Branly · 100 m² · 2 550 €/m² | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | 54 Rue Edouard Branly | Maison54 Rue Edouard Branly · 101 m² · 2 228 €/m² | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 31/01/2022 | 4 Rue Edouard Branly | Maison4 Rue Edouard Branly · 99 m² · 2 222 €/m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 01/06/2021 | 20 Rue Edouard Branly | Maison20 Rue Edouard Branly · 89 m² · 2 528 €/m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 31/03/2021 | 22 Rue Edouard Branly | Maison22 Rue Edouard Branly · 89 m² · 2 365 €/m² | 89 m² | 210 500 € | 2 365 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,7 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations4
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 77,5 m² | 1967 | F | E |
| maison, 28 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 77,5 m² | 1967 | F | E |
| maison, 8 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 89 m² | 1963 | E | E |
| maison, 43 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 93,1 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 75,3 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 92,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 42 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 86,1 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 91 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 91 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 104 m² | 1973 | D | D |
| maison, 57 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 88,5 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | 100 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants352192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %32,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémenaire Claudie Haignerépublic
- École maternelle René Cotypublic
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Maison Hcommerce
- SCI la Tartaneimmobilier
- Ass Etrier de Rouenautres services
- SCI les Six Belles de Landrezacimmobilier
- Archimede Filmsinformation et communication
- Les Doudous du Paradisimmobilier