Rue d’Alger, Bihorel
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Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bihorel et 29 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Bihorel 1 580en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 808 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 381 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 467 €4 ventes
- Estimation1 590 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue d’Alger le 15/10/2025 : 52 m² pour 91 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bihorel et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 462 €1 vente
- 20251 905 €2 ventes
- Estimation2 650 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue d’Alger le 30/12/2025 : 63 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue d’Alger | Maison6 Rue d’Alger · 63 m² · 1 587 €/m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 15/10/2025 | 8 Rue d’Alger | Dépendance, Appartement8 Rue d’Alger · 52 m² · 1 765 €/m² | 52 m² | 91 800 € | 1 765 € |
| 10/09/2025 | 8 Rue d’Alger | Appartement, Dépendance8 Rue d’Alger · 52 m² · 962 €/m² | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue d’Alger | Dépendance, Appartement8 Rue d’Alger · 63 m² · 1 452 €/m² | 63 m² | 91 500 € | 1 452 € |
| 09/05/2025 | 10 Rue d’Alger | Appartement, Dépendance10 Rue d’Alger · 52 m² · 1 481 €/m² | 52 m² | 77 000 € | 1 481 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 2 Rue d’Alger | Maison2 Rue d’Alger · 45 m² · 2 222 €/m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue d’Alger | Maison5 Rue d’Alger · 52 m² · 3 462 €/m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 21/06/2023 | 10 Rue d’Alger | Dépendance, Appartement10 Rue d’Alger · 63 m² · 1 381 €/m² | 63 m² | 87 000 € | 1 381 € |
| 05/11/2021 | 8 Rue d’Alger | Appartement, Dépendance8 Rue d’Alger · 52 m² · 1 808 €/m² | 52 m² | 94 000 € | 1 808 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,1 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue d'Alger 76420 Bihorel | — | — | D | C |
| immeuble, 8 Rue d'Alger 76420 Bihorel | — | — | D | C |
| appartement, 8 Rue d'Alger 76420 Bihorel | 63,5 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue d'Alger 76420 Bihorel | 53,7 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue d'Alger 76420 Bihorel | 52,5 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Rue d'Alger 76420 Bihorel | 52,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue d'Alger 76420 Bihorel | 52,5 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Rue d'Alger 76420 Bihorel | 52,5 m² | — | D | C |
| maison, 6 Rue d'Alger 76420 Bihorel | 44,2 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue d'Alger 76420 Bihorel | 66,8 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue d’Alger 76420 Bihorel | 28,8 m² | 1948 | G | C |
| maison, 2 Rue d’Alger 76420 Bihorel | 28,8 m² | 1948 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18896 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 485 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,8 %Des logements autour de la rue
Maisons47,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 7 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 330 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 420 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 210 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Joséphine BakerpublicREP+430 m
- École élémenaire Claudie Haignerépublic440 m
- École maternelle René Cotypublic440 m
- École élémentaire les SapinspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Etablissement pour jeunes polyhandicapés l'Envol Saint Jeanprivé490 m
- Institut médico-éducatif l'Envol Saint Jeanprivé490 m
- Centre régional de médecine physique et réadaptationprivé500 m
Entreprises domiciliées à 200 m193
- Commune de Bihoreladministration publique
- Vert Marinearts et spectacles
- Adb Invest (Adb Invest)autres services
- FP Conseils (FP Conseils)activités scientifiques et techniques
- Auto Controle de la Madeleine (Acm)activités scientifiques et techniques
- Soc Rouennaise Gestion Immob (Srgi)immobilier