Rue Eugene Lecoq, Bihorel
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Prix dans la rue16 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
16 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | Rue Eugene Lecoq | Appartement, DépendanceRue Eugene Lecoq · 80 m² · 3 331 €/m² | 80 m² | 266 500 € | 3 331 € |
| 09/11/2022 | Rue Eugene Lecoq | Appartement, DépendanceRue Eugene Lecoq · 75 m² · 4 380 €/m² | 75 m² | 328 500 € | 4 380 € |
| 03/11/2022 | Rue Eugene Lecoq | Appartement, DépendanceRue Eugene Lecoq · 66 m² · 3 985 €/m² | 66 m² | 263 000 € | 3 985 € |
| 01/03/2022 | Rue Eugene Lecoq | Appartement, DépendanceRue Eugene Lecoq · 45 m² · 4 344 €/m² | 45 m² | 195 500 € | 4 344 € |
| 25/02/2022 | Rue Eugene Lecoq | Appartement, DépendanceRue Eugene Lecoq · 43 m² · 4 314 €/m² | 43 m² | 185 500 € | 4 314 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | 31 Rue Eugene Lecoq | Vente31 Rue Eugene Lecoq · 35 m² | 35 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 24/11/2021 | Rue Eugene Lecoq | Dépendance, AppartementRue Eugene Lecoq · 64 m² · 3 640 €/m² | 64 m² | 232 979 € | 3 640 € |
| 24/11/2021 | Rue Eugene Lecoq | Appartement, DépendanceRue Eugene Lecoq · 72 m² · 3 584 €/m² | 72 m² | 258 035 € | 3 584 € |
| 09/11/2021 | Rue Eugene Lecoq | Dépendance, AppartementRue Eugene Lecoq · 44 m² · 4 307 €/m² | 44 m² | 189 500 € | 4 307 € |
| 03/11/2021 | Rue Eugene Lecoq | Appartement, DépendanceRue Eugene Lecoq · 75 m² · 3 987 €/m² | 75 m² | 299 000 € | 3 987 € |
| 11/10/2021 | Rue Eugene Lecoq | Dépendance, AppartementRue Eugene Lecoq · 50 m² · 3 990 €/m² | 50 m² | 199 500 € | 3 990 € |
| 07/10/2021 | Rue Eugene Lecoq | Appartement, DépendanceRue Eugene Lecoq · 79 m² · 3 222 €/m² | 79 m² | 254 519 € | 3 222 € |
| 07/10/2021 | Rue Eugene Lecoq | Dépendance, AppartementRue Eugene Lecoq · 42 m² · 4 274 €/m² | 42 m² | 179 500 € | 4 274 € |
| 30/09/2021 | Rue Eugene Lecoq | Dépendance, AppartementRue Eugene Lecoq · 43 m² · 4 174 €/m² | 43 m² | 179 500 € | 4 174 € |
| 28/09/2021 | Rue Eugene Lecoq | Dépendance, AppartementRue Eugene Lecoq · 46 m² · 3 902 €/m² | 46 m² | 179 500 € | 3 902 € |
| 17/09/2021 | Rue Eugene Lecoq | Dépendance, AppartementRue Eugene Lecoq · 68 m² · 3 669 €/m² | 68 m² | 249 500 € | 3 669 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 152 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2020 | Permis de construire07609519M0027 | 27 Rue Eugene Lecoq | AE 782 | 15 logements, 1 036 m² | 1 065 m² | terminé | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE |
| 15/02/2016 | Permis de construire07609515M0016 | 6 Rue Eugene Lecoq | AH 1083 | 1 logement, 168 m² | 509 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 42,2 m² | 2016 | C | C |
| maison, 5 Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 82,7 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 31 Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 42,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 31 Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 42,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 31 Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 53,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 31 Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 42,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 31 Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 41,6 m² | 2016 | C | C |
| immeuble, 31 Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | — | 2015 | B | B |
| immeuble, Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | — | 2015 | B | B |
| appartement, Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 60,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 84,3 m² | 2015 | B | B |
| appartement, Rue Eugene Lecoq 76420 Bihorel | 62 m² | 2015 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 11 quinquies | Bihorel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | De Lili et Vincent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Thankfulness | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Notre-Dame des Anges150 m
- École maternelle Jean Macépublic170 m
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École élémentaire Larpinpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m213
- CCF (CCF - Banque des Caraibes)finance et assurance
- Brink's Evolutionservices administratifs
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique
- HSBC Continental Europe (HSBC)finance et assurance
- SC Autoscommerce
- SCI Gacholimmobilier