Rue Abbe Floquet, Bihorel
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants67,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Bihorel et 24 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 048 €1 vente
- 20232 119 €2 ventes
- Estimation2 590 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Abbe Floquet le 12/09/2023 : 153 m² pour 368 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 6 Rue Abbe Floquet | Dépendance, Maison6 Rue Abbe Floquet · 153 m² · 2 405 €/m² | 153 m² | 368 000 € | 2 405 € |
| 31/07/2023 | 12 Rue Abbe Floquet | Dépendance, Maison12 Rue Abbe Floquet · 161 m² · 1 832 €/m² | 161 m² | 295 000 € | 1 832 € |
| 13/07/2022 | 19 Rue Abbe Floquet | Maison, Dépendance19 Rue Abbe Floquet · 105 m² · 3 048 €/m² | 105 m² | 320 000 € | 3 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Permis de construire0760952500001 | 6 Rue Abbe Floquet | AE 336, AE 340 | 1 logement, 81 m² | 1 143 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2017 | Permis de construire07609517M0016 | 5 Rue de l'Abbe Floquet | AE 765 | 1 logement, 130 m² | 667 m² | commencé | SCI ROUAUX |
| 25/09/2015 | Permis de construire07609515O0009 | 25 Rue Abbé Floquet | AE 738 | 5 logements | 914 m² | autorisé | CAFA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 213 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 139,7 m² | 1990 | D | D |
| maison, 11 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 168,3 m² | — | F | C |
| maison, 11 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 166 m² | 1948 | F | C |
| maison, 9 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 118,6 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 109 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 63,3 m² | — | E | C |
| maison, 5 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 62,7 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 82,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 132 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 68,7 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Abbe Floquet 76420 Bihorel | 104 m² | 1963 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Rouaux | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI Rouaux | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | Ggi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Cafa | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18890 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 227 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons61,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 2 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire privée Notre-Dame des Anges300 m
- École maternelle Jean Macépublic350 m
- École maternelle Joséphine BakerpublicREP+380 m
- École élémentaire les SapinspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m233
- Brink's Evolutionservices administratifs
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique
- Prisme Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Arc en Ciel Culture et Loisirshébergement et restauration
- SC Autoscommerce
- SCI Gacholimmobilier