Rue Michelet, Bihorel
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Bihorel et 42 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 633 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 586 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 669 €3 ventes
- Estimation2 980 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Michelet le 16/10/2025 : 95 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Michelet | Appartement, Dépendance4 Rue Michelet · 58 m² · 1 638 €/m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 16/10/2025 | 21 Rue Michelet | Maison21 Rue Michelet · 95 m² · 2 053 €/m² | 95 m² | 195 000 € | 2 053 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Michelet | Dépendance, Appartement4 Rue Michelet · 58 m² · 1 517 €/m² | 58 m² | 88 000 € | 1 517 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Michelet | Maison11 Rue Michelet · 139 m² · 3 669 €/m² | 139 m² | 510 000 € | 3 669 € |
| 14/01/2025 | 19 Rue Michelet | Maison19 Rue Michelet · 90 m² · 3 833 €/m² | 90 m² | 345 000 € | 3 833 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 5 Rue Michelet | Maison, Dépendance5 Rue Michelet · 104 m² · 2 596 €/m² | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 10/05/2023 | 17 Rue Michelet | Maison17 Rue Michelet · 162 m² · 3 586 €/m² | 162 m² | 581 000 € | 3 586 € |
| 25/04/2023 | 7 Rue Michelet | Maison, Dépendance7 Rue Michelet · 76 m² · 6 803 €/m² | 76 m² | 517 000 € | 6 803 € |
| 18/02/2021 | 22 Rue Michelet | Dépendance, Maison22 Rue Michelet · 152 m² · 3 247 €/m² | 152 m² | 493 475 € | 3 247 € |
| 15/02/2021 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Maison5 Rue Michelet · 104 m² · 2 019 €/m² | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | Permis d'aménager0760952600001 | 19 Michelet | AE 810 | — | 1 134 m² | autorisé | DEFAUX - LEZENNES |
| 27/09/2021 | Permis de construire07609521M0013 | Rue Michelet | AE 946 | 1 logement, 130 m² | 606 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Michelet 76420 Bihorel | 81,3 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Michelet 76420 Bihorel | 93,4 m² | 1947 | F | F |
| maison, 14 Rue Michelet 76420 Bihorel | 132,7 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Michelet 76420 Bihorel | 107,1 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Michelet 76420 Bihorel | 268,8 m² | 1935 | D | B |
| appartement, 4 Rue Michelet 76420 Bihorel | 58 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 4 Rue Michelet 76420 Bihorel | 57,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4b Rue Michelet 76420 Bihorel | 57 m² | 1948 | F | F |
| maison, 25 Rue Michelet 76420 Bihorel | 107,6 m² | — | E | D |
| maison, 19 Rue Michelet 76420 Bihorel | 133,6 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue Michelet 76420 Bihorel | 92,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4b Rue Michelet 76420 Bihorel | 67,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Le 5 Vancouver | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | Amex | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 A | Notofa CH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12750 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 440 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 240 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Joséphine BakerpublicREP+280 m
- École élémentaire les SapinspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École primaire privée Notre-Dame des Anges450 m